买二手房贷款必须对方同意吗
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首先，买房要贷款的话需要卖方同意，然后买卖双方的夫妻双方携带身份证、户口本、结婚证、买方的收入证明、银行流水、卖方的房产证、契税发票购房发票到银行办理贷款，贷款受理后买方将首付款打给卖方不打也行，双方协商，银行在受理贷款业务后会在3个工作日之内下达承诺函这个承诺函非常关键卖方需要收好因为这是你拿钱的证明，承诺函一下双方便可以去银行办理过户到时候需要银行给您办理贷款的工作人员出面才行并且带着承诺函过来。 在承诺函下达之后，银行会在五个工作日内给卖方放款，到时候即使卖方的房子已经过户到买方名下了，但现在是银行给您钱。买方去还贷款，所以您完全可以放心，除非银行倒闭，即使更糟，买方不还款跑了，银行追查的也是买方，跟您就没有任何关系了所以完全没有任何风险。
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当事人买二手房，贷款时需要担保。二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无法放款。一般情况下商贷的担保费是贷款金额的1%，公积金贷款的担保费是贷款金额的2%。因为二手房交易中，当房产过户后，买家把房产抵押给银行前，有一个时间间隙，如果有阶段性担保，银行就可以放款，便于完成交易。
二手房买卖合同并不是必须手写的。当事人订立二手房买卖合同应当采用书面形式，书面形式包括合同书、信件、电报、电传等。合同不一定需要手写，当事人可以打印。
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二手房买卖合同必须手写吗二手房买卖合同不要求必须手写。当事人订立二手房买卖合同应当采用书面形式，书面形式包括合同书、信件、电报、电传等。合同不一定需要手写，当事人可以打印。
2021.01.23 157 -
买二手房必须注意些什么注意下列问题： 一、注意分时段看房。 二、注意物业交割，若有欠款，尽快要求对方补缴。 三、注意室内设施。 四、核实产权是否清晰。 五、核实房屋状况。 六、明确交易程序。 七、明确违约责任。
2020.10.11 84 -
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买二手房贷款必须要担保方吗？
买二手房贷款可以不需要担保，但是如果没有担保的后续会有很多麻烦，这不仅仅关系着钱的问题，还关系着交易是否安全。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。
2023-01-03 15,340 -
买二手房贷款需要经过对方同意吗
首先，买房要贷款的话需要卖方同意，然后买卖双方的夫妻双方携带身份证、户口本、结婚证、买方的收入证明、银行流水、卖方的房产证、契税发票购房发票到银行办理贷款，贷款受理后买方将首付款打给卖方不打也行，双方
2022-04-14 15,340 -
2006年买的二手房贷款必须还清吗
如果房产证登记人和配偶一起做了授权委托书公证，而且提供身份证，户口本，结婚证等证件材料。那么委托书代理人可以不经过房主办理过户住房手续。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记
2022-09-17 15,340 -
已婚女方贷款买房必须夫妻双方同意吗
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。一、办理按揭贷款需要提供的资料：申请人
2022-10-08 15,340
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01:03
买二手房必须过户吗买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患
2,969 2022.05.11 -
01:15
购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,908 2022.04.15 -
01:15
二手房贷款流程二手房贷款流程： 1、携带相关房屋资料至银行，提出二手房的借款申请，银行工作人员就提交材料进行评估，回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估，完成后，评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的
14,615 2021.03.24
