您的位置:法师兄 > 精选问答 > 违建房被拆如何赔偿

违建房被拆如何赔偿

2023-07-16 11:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2023-07-16回复

对违法建筑依据《城市规划法》及地方城市规划实施条例规定处理。《城市规划法》实施前违法建筑的认定,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况,依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。在实践中发现很多房屋产权证的面积与房屋实际面积不一致,一般实际面积都会大于房屋产权的面积,这种情况在拆迁谈判的时候可以和拆迁方进行充分沟通,拆迁方就多出来的房屋面积一般最少会给房屋建筑成本的,拆迁方对有证面积和无证面积会区分对待,拆迁人为了顺利拆迁一般对违章建筑也会给与一定补贴。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

违建被强拆不能获得赔偿。违建是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物,不合乎法律规定。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的,政府可以责成有关部门强制拆迁。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

合法房屋被暴力强拆,受害人可以申请国家赔偿。根据《国家赔偿法》的规定,侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成侵害,应当返还的财产灭失的,给付相应的赔偿金。在违法强制拆除房屋的情形下,被征收人获得的行政赔偿数额不应低于被征收房屋的补偿标准。

律师普法更多>>
  • 违章建筑被强拆如何获得赔偿
    违章建筑被强拆如何获得赔偿

    违法建筑强拆没有补偿。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法

    2020.03.17 563
  • 违章建筑拆迁如何赔偿?
    违章建筑拆迁如何赔偿?

    依据我国相关法律的规定,对违章的建筑物进行拆迁时,是不能得到补偿的,拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权,即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人,也必

    2020.01.25 137
  • 违建房屋被强拆能赔偿吗
    违建房屋被强拆能赔偿吗

    如果程序等均符合法律规定,无法要求赔偿。如果存在程序违法或者其它违法行为,可以申请国家赔偿。

    2020.03.09 145
专业问答更多>>
  • 违建房被强拆后如何赔偿

    对违法建筑依据《城市规划法》及地方城市规划实施条例规定处理。《城市规划法》实施前违法建筑的认定,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况,依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。

    2022-05-02 15,340
  • 违建房拆除如何赔偿

    “违建”是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括

    2022-01-29 15,340
  • 违建房强拆如何赔偿

    违章建筑,拆迁不会给补偿的。 参考国有土地上房屋征收与补偿条例 第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。 市、县级人民政府作出房

    2022-03-19 15,340
  • 水库违建房屋被拆除如何赔偿

    具体补偿标准由当地政府的文件确定。因为是临时用地,所以应该按耕地的用地性质进行补偿,另外对地面附着物进行补偿。如果你建的养猪场没有办理相关用地审批证件,可以认为是违章建筑,强制拆除。

    2022-10-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 违建被强拆能获得赔偿吗 01:16
    违建被强拆能获得赔偿吗

    对于违法建筑,行政机关当然有权强制拆除。因此,被强制拆除违法建筑的所有权人,无权向行政机关主张赔偿。但是需要注意的是,如果在强制拆除的过程中,行政机关有损害个人人身权益的行为,这时候所有权人当然有权主张人身损害赔偿。具体来说,这主要是指强制

    650 2022.05.21
  • 遭遇违法强拆后的如何赔偿 01:14
    遭遇违法强拆后的如何赔偿

    遭遇违法拆迁后,被拆迁人可以请求的赔偿责任包括: 1、被拆迁人根据签订拆迁协议合同,确认对方存在违约的情况,房屋所有权人可以收集相应的证据,向公安机关报案,也可以通过向人民法院起诉的方式要求承当赔偿责任。 2、房屋拆迁补偿费包括:(一)被征

    1,045 2022.04.15
  • 租房房东违约如何赔偿 01:14
    租房房东违约如何赔偿

    房东违反租赁合同约定的,租房一方当事人可以要求房东赔偿在租赁合同中事先约定的违约金,如果协商不成或者没有约定的,当事人也可以向人民法院或者仲裁机构起诉。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果在租赁合同中双方已经事先约定了违约金的

    3,419 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?