您的位置:法师兄 > 精选问答 > 租房屋问题可以出租吗

租房屋问题可以出租吗

2022-06-05 09:51

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-06-05回复

产权不清,权属有争议的,共有的房屋未经全体共有人书面同意的,属于违法建筑的房屋不能出租;如果房产证属于第三人,需要您与房子所有权人进行租赁,如果该房屋不符合安全标准,不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定,或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的,属于法律法规禁止出租的房屋,那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

按照合同约定的时间退房的情况,租户只需要根据协议载明的时间点提前通知房东。同时尽量恢复房屋原貌,主动结清所需的各项费用。在与房东完成最后的房屋交接之后,房东应将押金退还给租客,解除房屋租赁合同。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

事实上,根据我国有关法律法规的规定,对于出租房屋的维修,如果租赁双方当事人有约定的,按照约定办理;但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的,一般是由出租人承担维修责任,因此产生的费用也应该由出租人承担。此外应注意的是,如果出租人没有按合同的约定或法律的规定及时对出租房屋进行修缮,或者拒绝维修,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失、人身伤害的,出租人还要承担赔偿责任。

律师普法更多>>
  • 租房问题可以报警吗
    租房问题可以报警吗

    租房纠纷可以报警,不过,租客与房东出现纠纷的话,双方可以先私下协商解决。要是双方协商处理不能解决时,可以向村委会或法院求助。

    2020.11.13 443
  • 租房后房屋出现质量问题,退房赔偿问题
    租房后房屋出现质量问题,退房赔偿问题

    如果在租房前房屋就有问题那么找房东解决,如果房东认为是小问题你又喜欢这间屋子,那一定要拍照存留问题,以免退租房东不退押金。

    2020.02.27 954
  • 房屋有问题能退租吗
    房屋有问题能退租吗

    视具体情况而定,双方当事人可以协商解决。如果承租人在签订租房合同时,已经明确知道房屋存在问题的,则不可以退租。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

    2021.01.08 1,258
专业问答更多>>
  • 房屋租金问题

    涉及房屋租金的问题处理如下:租赁合同有效期内未经承租人同意,出租人无权单方面提高租金,承租人以此为由解除合同,应承担相应的违约责任;承租人延期支付租金的出租人有权扣除相应的押金,催缴后未支付的出租人可

    2021-11-25 15,340
  • 房屋出租合同解除问题

    房屋出租合同解除的情况有: 1、承租人未按照约定的方法,或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受损的; 2、承租人擅自转租的; 3、承租人逾期不支付租金的。根据《民法典》第七百一十一条规定,承租

    2022-06-03 15,340
  • 房屋租赁合同可以出租吗

    我的律师告诉我,如果找不到他们的地址,诉讼会拖延很久,不能只指望通过诉讼让他们搬离,必须想办法先把房子租出去。请教各位大状,有什么办法使我的房子可以出租出去,而又能有效避免可能发生的与他们财产上的纠纷

    2022-01-25 15,340
  • 房屋有问题能退租吗

    视具体情况而定,双方当事人可以协商解决。如果承租人在签订租房合同时,已经明确知道房屋存在问题的,则不可以退租。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

    2021-12-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房都需要问哪些问题 01:04
    租房都需要问哪些问题

    租房需要问的问题有:1、家具是否齐全,维修义务由谁承担;2、房租的支付方式、支付时间;3、房子的水电煤是否已经结清;4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里;5、押金付几押几;6、可否转租;7、合同期内是否会涨租金;8、租期内提前收回房

    32,077 2022.04.15
  • 商品房出现质量问题可以退房吗 01:04
    商品房出现质量问题可以退房吗

    商品房出现了质量问题,开发商是属于根本违约,购房者是可以要求解除合同,退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面:第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的,自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

    1,670 2022.04.15
  • 外地人可以租公租房吗 01:01
    外地人可以租公租房吗

    外地人可以租公租房。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》的相关规定可知,外地人只要符合申请条件,就能申请公租房,具体条件如下:1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2、收入、财产低于规定标准;3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定

    4,657 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?