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营业执照如何更改租房合同

2023-02-27 21:45

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2023-02-27回复

房屋租赁营业执照变更,租赁合同继续有效,因为租赁合同是公司与房东签订的,不因法定代表人的变更而作废。租房合同与一般租赁合同不同之处,主要在于合同标的物是属于不动产的房屋,由此也带来某些法律规则上的特殊性,如房屋的承租人有优先购买权,同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同,房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。

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1、准备材料。将变更申请书、委托书、房产证复印件、住所使用证明、营业执照原件复印件准备齐全。根据要求盖公章,法人代表签字。 2、地址核查。到地址核查窗口,提交委托书和房产证复印件。还需要当场在工商局那边领一张确认变更地址的通知。预留公司开门人的电话以及地址核查。递交资料后,办公人员会要求登记公司的信息,如果地址核查没问题,就可以带着单子领取地址变更通知书了。 3、到办理窗口提交资料。地址核验后,按照通知上的时间打电话预约办理事项,到相应的窗口领取地址变更通知单和提交资料。具体需要提交哪些材料,各个窗口工作人员会告知。 4、领取营业执照。一般资料提交上去后5个工作日就可以领取新的营业执照了。

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