离婚房产证上只有孩子名字房子怎么分割
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产证上写的孩子名字，离婚不能分割。我国不动产登记在谁的名下就属于谁的财产，因此该财产不属于夫妻共同财产，离婚是不能分割的。房产证是指购房者通过交易取得房屋合法所有权，可以依法行使占有、使用、收益和处分所购房屋的权利的证件。
根据我国《物权法》的相关规定，房屋等不动产的所有权由登记的权利人享有。双方在办理房产证时加上孩子的名字；在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过房产部门登记；已经发生法律效力，因此，孩子享有该房产的共有权，如果在房产部门登记时对三人的产权份额没有约定，则是三人各占三分之一的份额。在离婚分割财产时，应当为孩子保留其应有的份额，也就是说夫妻双方只能各自分得该房产的三分之一左右；剩下的三分之一属于孩子的财产，一般由父母中直接抚养孩子的一方代为管理，但不得侵占、挪用，非为孩子的利益不得处分。
-
赠予房产证加孩子名字离婚怎么分割赠予房产证加孩子名字的，那么孩子也享有房产的所有权。在离婚平等分割，一般是夫妻孩子三人各占三分之一的份额，在分割时，应当为孩子保留其应有的份额，由监护人保管。
2021.04.07 104 -
离婚房子只有一方名字房子怎么分归不动产登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，婚后用夫妻共同财产还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方。
2021.03.22 136 -
房子只有自己的名字离婚怎么分割夫妻房子是一方的名字不影响是夫妻共同财产，离婚时是可以判决属于夫妻共同财产。夫妻共同财产夫妻有平等分割的权利，但是房子是不能分割的，可以由产权登记的一方给予另一方补偿。
2021.01.01 121
-
离婚房产证上有孩子名字，请问怎么分割房产
房产证上有孩子的名字，在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过房产部门登记，已经发生法律效力，因此，孩子享有该房产的共有权，如果在房产
2022-04-17 15,340 -
房产证上有孩子名字离婚能分割吗
一般来讲，孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。如城市房地产
2022-03-21 15,340 -
房产证上有孩子名字，离婚能分割吗
一般来讲，孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。如城市房地产
2022-04-15 15,340 -
房产证上有孩子名字离婚后怎样分割
房产证上有夫妻和孩子的名字离婚时如何分割 房产证上有夫妻双方和小孩的名字，小孩也是独立的人，可以拥有自己的合法财产，作为父母无权剥夺小孩的财产权。 夫妻双方婚后共同买房，房产证上登记的有老公、老婆、未
2022-04-08 15,340
-
01:15
房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。 如果房子是在婚后购买，但购买资
1,845 2023.01.04 -
01:02
贷款房子加名字离婚怎么分割如果婚前个人贷款购买的房屋，婚后在房产证上加了配偶的名字的，可视为夫妻对婚前财产的所有权重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。另一方在离婚时可以主张进行分割，具体情形如下： 1、如果双方对婚姻存续期间的房产份额有书面约定协议的，按照其协议约
671 2022.06.06 -
00:51
房子别人名字离婚财产如何分割房子别人名字，离婚财产分割的规定如下： 1、如果房屋产权证上有第三人共有的名称，这种情况涉及案外人的权益，一般在离婚案件中不会处理； 2、涉及第三人出资的，可以一并收集涉及债务或者赠与的相关证据； 3、离婚时，只能够分割夫妻共同财产，不可以
678 2022.04.25
