出卖房屋没有办理权属证书是否有违约责任
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房屋出卖人需要承担的违约责任是： （一）支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时向对方当事人支付一定数额的金钱； （二）损害赔偿，因违约行为造成财产损失时向对方当事人作出经济补偿； （三）继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
房屋没有产权证书买卖合同依然有效。无证房买卖时虽未拿到房本，但其买卖合同依然有效，只有违反合同约定以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同才属无效。
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房屋没有产权证书买卖合同是否有效如果房屋销售合同依法订立，即使房屋没有房产证，销售合同也有效，而法律没有规定，产权登记是房屋销售合同的有效条件。我国相关法律有规定，合同无效的情形，只要双方当事人没有这类情形，那么该合同就是真实有效的。如果双方当事人有一方以欺诈、胁迫的手段
2022.04.12 825 -
房屋买受人多久未取得权属证书出卖人要承担违约责任商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额
2020.01.20 153 -
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房屋所有权证书逾期未办理是否应承担违约责任？
对于房产证的办理时间，我们国家的法律有明确的规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有
2022-02-10 15,340 -
房屋的权属证明没有按约办理有什么法律责任
房屋已实际交付但不能按约办理房地产权属证明的法律责任。 办理房地产权属证明是买方的权利、卖方的义务，卖方不能如约办理，一般应承担违约责任，即赔偿买方由此造成的损失，实践中往往对买方的损失不易确定，可按
2022-07-02 15,340 -
出卖房屋权属证书有误怎么办
房屋权属证书、登记证明记载内容有错误的，房屋权属登记机关应当书面通知房屋权利人将该房屋权属证书、登记证明交回。 房屋权利人自接到通知之日起三十日内未交回房屋权属证书、登记证明的，由房屋权属登记机关公告
2023-06-13 15,340 -
房屋买卖违约责任有
违约责任有以下几种： 一、继续履行； 二、采取补救措施； 三、赔偿损失； 四、违约金； 五、定金责任。
2022-06-03 15,340
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房屋买卖合同违约责任根据我国合同法的规定，违约责任的承担方式主要分为以下五种：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。其中，继续履行是指当一方当事人未按约定支付价款或者报酬时，对方可以要求其继续履行按照约定支付价款或者报酬；另外，补救措施有多种
2,245 2022.04.17 -
01:20
解除房屋买卖合同违约责任有哪些房屋买卖合同的解除，就代表着双方当事人法律关系的结束。但是这并不意味着，合同关系解除之后，双方当事人就不需要计算违约责任的承担。根据我国民法典规定，合同解除之后，当事人可以根据履行的具体情况以及双方合同的性质，请求对方承担恢复原状、采取其他
1,213 2022.04.17 -
01:30
合同没有约定违约责任怎么办合同没有约定违约责任的情况下，守约方有权根据合同法及相关法律法规，要求违约方承担赔偿损失、继续履行或采取补救措施等违约责任。例如违约方违约不支付合同价款的，守约方有权要求其按约定支付价款，并承担因其逾期支付造成的守约方损失，实践中逾期造成的
1,690 2022.04.17
