贷款合同贷款人与房产证不一致怎么办
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房产证抵押贷款人必须和房产证上面的人名一致，否则不能办理，房产证抵押贷款流程如下： 贷款人及所抵押房屋所要具备的条件： 贷款人所具备的条件： 首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 所抵押房产的条件： 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
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贷款金额与借款合同上签订的金额不同时，以实际到帐的贷款金额进行还款及计算借款利息。对于贷款人没有按照约定的金额提供借款的，属于违约，若是给借款人造成损失的，应当赔偿损失。 根据2021年实施的《民法典》第六百七十一条规定，贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。 借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。 第六百六十七条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
以实际贷款金额为准。当贷款实际到账金额与借款合同约定的金额不一致时，实际到账金额只能作为贷款本金，不能作为借款合同约定的金额。如果双方已就贷款达成协议，但贷款尚未实际交付，则双方签订的贷款合同仅成立，但不生效。如果没有书面贷款合同，但贷款人已实际交付款项，那已形成事实上的借款合同关系。
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贷款金额与合同不一致怎么办？当实际到账的贷款金额与借贷合同约定的金额不一致的，以实际到账的金额为贷款本金，而不能以借贷合同约定的金额。贷款合同中借贷双方虽然达成了借贷的合意，但是借款没有实际交付的，双方之间签订的贷款合同没有生效。
2021.03.07 191 -
没有房产证办贷款合同能贷款吗办房产证一般是不需要贷款合同的，用户只要带上购房合同、身份证之类去房管局办理就行了。而有些地方的房管局会将购房合同、贷款合同拿去备案，所以也会需要提供，所以在办理前应当先咨询清楚。在买房后应当将购房合同、契税发票、购房发票、配套费收据等票据
2021.04.04 183 -
房屋买卖合同与贷款人必须一致吗房屋买卖合同与贷款人必须一致。办理抵押贷款需要提交贷款人本人的身份证、户口本、房屋买卖合同、房产证、土地证等证件，贷款人应当与房屋买卖合同的买受人保持一致。签订房屋买卖合同的，房屋买卖合同是由贷款人签订的，贷款人要与房屋买卖合同的购买者一致
2021.03.10 370
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急?房产证贷款人与贷款款人不一致怎么办?
房产证抵押贷款人必须和房产证上面的人名一致，否则不能办理，房产证抵押贷款流程如下： 贷款人及所抵押房屋所要具备的条件： 贷款人所具备的条件： 首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年
2022-04-29 15,340 -
房产证贷款人与房产证不一致怎么办
房产证抵押贷款人必须和房产证上面的人名一致，否则不能办理，房产证抵押贷款流程如下： 贷款人及所抵押房屋所要具备的条件： 贷款人所具备的条件： 首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年
2022-03-31 15,340 -
贷款合同与贷款的金额不一致怎么办
自然人之间的借款，强调的是出借人是否实际交付了款项，双方不但要有订立的借贷的意思表示，出借人还必须要实际交付款项给借款人，借款人在收到借款之后，双方的借贷合同才能生效。 如果借贷双方虽然达成了借贷的合
2022-10-13 15,340 -
购房合同的业主与贷款人不一致怎么办？
有操作性，不过这种情况一般是在你和原房主关系很好，不会产生纠纷的情况下 按照你的叙述，关系应该不太好 这种情况下不赞成你这样做 最好是改下合同，改合同很简单，这个时候不能顾及脸面，最好买些礼品去原房主
2022-08-01 15,340
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01:04
合同与付款金额不一致怎么办合同与付款金额不一致的处理办法如下： 1、合同约定的金额和实际支付的金额不一致的，当事人可以协商解决； 2、如果协商不成的，可以申请仲裁或者提起诉讼解决。根据规定，合同金额和发票金额必须是一致。若二者不一致可能会涉嫌违法犯罪，合同金额高出发
962 2023.02.22 -
01:03
购房贷款合同丢了怎么办一般情况下，开发商会有两份购房合同，房管部门备案一份，购房者自己保管一份。如果购房合同已经进行预售登记，购房合同丢失后，在报纸上发合同作废声明。满三个月后就可以拿着报纸去预售登记机关注销合同，然后重新签订一份后，再做预售登记。当事人采用合同
3,133 2022.04.17 -
01:09
贷款合同掉了怎么办贷款合同掉了的处理办法如下： 1、带上身份证到申请贷款的银行，要求银行给一份合同的复印件，然后加盖银行公章； 2、如果当时办理的是公积金贷款，可以携带身份证到公积金中心查询档案； 3、也可以去房地产抵押部门查档案。 个人贷款的条件如下： 1
580 2022.09.21
