您的位置:法师兄 > 精选问答 > 农村自建房没有土地使用证可以申请拆迁吗

农村自建房没有土地使用证可以申请拆迁吗

2022-09-21 18:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2022-09-21回复

农村建房需要取得宅基地建设的许可,如果私自盖房可能导致无法取得土地使用证。《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”如果你符合申请建设宅基地的条件,建议你先到相关部门申请审批手续。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

农村自建房申请土地使用证的流程如下: 1、准备身份证件、户口本复印件等相关材料,; 2、到所属乡镇国土资源管理所申请办理土地使用证,主要指的是宅基地使用权证; 3、填写宅基地申请表,并提交相关材料; 4、审查材料,审查通过后在规定期限内发证。 根据《土地管理法》第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 第六十二条第四款规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

农村自建房申请土地使用证: 1、农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。 2、提供个人身份证或者农村居民户口薄复印件。 3、土地权属材料由乡镇国土资源管理所进行审查,再报国土资源局审核。

律师普法更多>>
  • 农村自建房用有土地使用证吗
    农村自建房用有土地使用证吗

    自建房为农村房子,有土地使用证。《土地管理法实施条例》第四条第二款规定,农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设

    2020.01.26 325
  • 农村自建房没有土地证可以强制拆吗
    农村自建房没有土地证可以强制拆吗

    根据我国法律规定,农村自建房没有手续的,属于违章建筑。在规定期限内不改正的可以依法进行强制拆除。

    2020.01.20 349
  • 有自建房农村房子土地使用证吗
    有自建房农村房子土地使用证吗

    自建房为农村房子,有土地使用证。

    2020.01.26 393
专业问答更多>>
  • 自建房没有农村土地使用证,可以建房吗

    农村住宅的土地性质是集体所有,一般没有发行土地使用证,可以在原住宅建设住宅,不扩大新面积就可以建设,需要扩大新面积或建立新住宅,需要审查后再建设。

    2021-10-25 15,340
  • 自建房没有土地使用证可以建房么农村的房屋没有土地使用证能建房吗

    自建房没有土地使用证可以建房么农村的房屋土地性质为集体所有,一般是没有发土地使用证的,在原址上建房屋,不扩张新面积直接就可以建,需要扩张新面积或另立新址的,需要进行审批后方可建设。1、村委研究通过村委

    2022-01-27 15,340
  • 如何申请农村自建房土地使用证?

    农村自建房申请土地使用证的流程如下: 1、准备身份证件、户口本复印件等相关材料,; 2、到所属乡镇国土资源管理所申请办理土地使用证,主要指的是宅基地使用权证; 3、填写宅基地申请表,并提交相关材料;

    2022-06-05 15,340
  • 农村自建房怎样申请土地使用证

    农村自建房申请土地使用证的流程如下: 1、准备身份证件、户口本复印件等相关材料,; 2、到所属乡镇国土资源管理所申请办理土地使用证,主要指的是宅基地使用权证; 3、填写宅基地申请表,并提交相关材料;

    2022-05-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村自留地可以建房吗 01:15
    农村自留地可以建房吗

    一般自留地的所有权归村集体所有,村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定,农村一户人家只可以拥有一处宅基地,因此如果农民要在自留地上申请建房,一般是不会得到批准的,只可以在拆老房子之后进行翻修,特殊情况下获得自留地批建房屋的,在自

    4,103 2022.04.17
  • 没有土地使用证的房子算违建吗 01:02
    没有土地使用证的房子算违建吗

    没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等,相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括: 1、未申请或申请未

    4,950 2022.04.17
  • 有土地使用证拆迁怎么赔偿 01:02
    有土地使用证拆迁怎么赔偿

    有土地使用证拆迁的具体赔偿金额,需要根据实际情况来定。具体情况如下: 1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格; 2、被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构,按照房屋征收评估办法评

    1,637 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?