请问定期租赁合同到期时怎样续约有效？
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定期租赁不管是一年，还是三年五年甚至二十年，都涉及一个合同到期后是否续约，如何续约的问题。 1、任何一方都没有当然的续约权。 我经常会碰到有的承租人，在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒，认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利，问律师有没有办法维权。这种承租人往往是用租来的房子经营，生意还不错，合同到期当然不愿意轻易换地方。 碰到这种情况，让律师很无奈，因为从法律上看，既然约定了期限，就必须认识到这个期限对双方是有约束力的，到了期限后，自己还能否继续使用，能否续约，不是自己一方能决定的，另一方完全有权拒绝续约，甚至不需要什么合理的理由。 2、法律上不存在优先约续权. 有很多承租人认为自己当然享有一个合同到期后相比其他承租人的优先承租权，而实际上，法律上是没有规定承租人的这个权利的，如果想拥有这个权利，必须得在合同中作明确约定.而且，优先也仅仅是同等条件下的优先. 3、承租人可以采取合理的措施，避免续约问题可能造成的损失。
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房屋租赁合同到期怎样续签房屋租赁合同到期可以与出租人协商申请续签，续签合同应写明双方当事人基本信息、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、支付方式与续租支付周期写清楚，最后写明其他条款适用XX年XX月XX日签订的原租赁合同即可。
2021.02.11 189 -
房屋租赁合同没到期，怎么续约房屋租赁续租协议书 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 1、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就出租方：地址为：号房屋出租给承租方，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协
2021.04.02 326 -
租赁合同怎样约定期限的租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。谈到租赁合同就必然牵扯到租赁合同的期限问题。在租赁合同中，双方当事人可以约定租赁的具体期限，也可以不约定租赁物的使用期限，即订立不定期租赁合同。
2021.01.24 266
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房屋租赁合同到期后怎样续约
一般而言，后任何一方都没有当然的续约权，既然约定了期限，就必须认识到这个期限对双方是有约束力的，到了期限能否继续使用，能否续约，不是自己一方能决定的。合同到期后，如果想继续租房，可以和房东协商，另行签
2022-09-02 15,340 -
租赁合同到期怎样续？
租赁合同到期的续租方式是租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；续租时出租人要求合理变更某些条件，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租
2021-07-15 15,340 -
租赁合同到期不续签继续租赁合同有效吗
租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效。 租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。 这样的做法
2022-04-07 15,340 -
租赁合同到期怎样续租啊
如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。新的租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。
2022-08-12 15,340
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01:18
租赁合同未到期遇拆迁怎么办在租赁期限内的房屋要拆迁的，可以有以下几种处理方式： 1、拆迁是属于不可抗力因素，因不可抗力致使不能实现合同目的，符合法定解除的条件，当事人可以解除租赁合同，而解除合同后的租金是可以退还的； 2、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系； 3、被
1,736 2023.02.18 -
01:11
合同到期怎么续签关于合同到期的续签问题，如果当事人签订合同时有约定的，按约定。由于法律并未强制要求，合同到期必须续签或者不得续签，所以，当事人在此问题的处理上，有很大的任意性。如果当事人没有约定的，合同双方均可在合同到期前的合理期间内，以口头或者书面的形式
3,080 2022.05.11 -
01:05
不定期租赁合同当事人可以随时解除合同不定期租赁合同可以随时解除。具体如下：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合
3,592 2022.05.11
