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按揭半年没交房会怎样?

2023-12-10 08:40

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2023-12-10回复

不交按揭半年后,银行会起诉到法院。法院会查封房产。之后约一年会拍卖。要经法院查证、判决、评估,才到拍卖。“按揭”指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

按揭房须偿还完贷款或者经银行同意解除抵押,才能办理过户。依据《民法典》规定,按揭的房屋是抵押给银行的,并且未取得房产证的,不能办理过户登记。抵押人偿还完贷款或者经银行同意解除抵押,取得房产证后,才能办理过户登记。

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