房产过户手续费用及过户需要注意什么
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过户要交纳1.75%的契税;6元/平方米的手续费;房屋评估费按评估后总价的5%收;公证费最高300元;印花税:0.1%,买卖双方各承担一半;契税:1.5%,由买方缴纳。
离婚房屋过户的,首先需要办理房屋产权的公证,需要缴纳一定的公证费用。然后到房管局办理契税申请,再需要办理析产登记手续,登记手续办理完毕后,在规定的工作日后领取新的房产证就可以了。契税是房产的2%,印花税5块钱,登记税80块,交易手续费是按照房屋的价格的2%进行收取,工本费20元。
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