离婚房子过户买卖需要交契税吗?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
按实际情况，人民法院判决离婚后，当事人将房子进行过户的，需要依法缴纳契税。另外，契税税率为3－5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。相关规定：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。第三条契税税率为3－5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
离婚房产过户不需要交相关契税。夫妻双方因离婚就个人对房屋所占的份额进行转移登记的行为属于房产共有权的变动，不属于现行税收政策规定的房屋产权转移行为，故免征交易税费。
夫妻离婚后房产更名过户不需要交契税。契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳，夫妻共有住房离婚析产过户不存在税费。
-
离婚后房屋过户给子女需要交契税吗根据财税的相关规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与子女时，可以不需要缴纳个人所得税以及营业税。这种情况只涉及一种税费，那就是契税。 根据国税相关规定，只有在子女继承父母房屋的时候，才不需要缴纳契税。所以说，离婚后将房屋过户给子女的，需要缴
2020.07.23 199 -
房产过户需要交契税吗房产过户需要缴纳契税。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
2020.12.23 891 -
-
过户房子需要交契税吗
过户是通过房管局，过户人和被过户人携带相关资料和证件，一起到房管局办理的。需要缴纳的各项税费也是有规定的 首先我要强调的是，有多少套房子和交易过程中需要缴纳的税费是没有关系的。过户只看交易房产面积和价
2022-03-18 15,340 -
离婚房产过户需要交契税吗
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为： 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元；另注：如有离婚判决书
2022-11-05 15,340 -
离婚后房子过户房产证需要交契税吗
离婚房产更名交不交契税如果房产证上只有夫妻双方一方的名字，那么在办理离婚手续时需要如何办理呢皇姑区房产交易中心副主任燕辉告诉记者，因为离婚后的房产涉及很多问题，所以在交易中心办理手续的时候工作人员都格
2022-10-18 15,340 -
离婚后房产过户需要交契税吗
离婚房产更名交不交契税如果房产证上只有夫妻双方一方的名字，那么在办理离婚手续时需要如何办理呢皇姑区房产交易中心副主任燕辉告诉记者，因为离婚后的房产涉及很多问题，所以在交易中心办理手续的时候工作人员都格
2022-10-19 15,340
-
00:49
离婚房产需要过户吗离婚后，房产不一定要过户，对此需具体问题具体分析。 若夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状
1,722 2022.04.15 -
01:14
卖房子过户需要什么手续卖房子过户需要的手续，一般有以下的六个步骤，具体如下： 1、买卖双方签订书面转让合同； 2、买卖双方持有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 3、房管部门进行审查，作出答复； 4、房管部门核实成交价格，并现场勘查和评估； 5、当
2,470 2022.05.11 -
00:59
离婚后房产需要过户吗离婚后不一定要办理房产过户。如果夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状态，不用办理房屋过户。
3,861 2022.04.15
