您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前财产的离婚后所得房子是共同财产吗?

婚前财产的离婚后所得房子是共同财产吗?

2022-10-12 09:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-10-12回复

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚前财产投资婚后所得是共同财产。夫妻一方的婚前财产,应当属于个人财产,一方将婚前财产用于投资产生的收益,应当属于在婚姻存续期间获得的收益,这一部分的收益应当属于夫妻共同财产,婚前财产其他部分才属于个人财产。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚前的房子婚后拆迁,是否属于夫妻共同财产,主要看被拆迁的房屋的权属情况及房屋拆迁时是否因婚姻关系带来增值进行综合认定。 一、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,在没有特殊的情况下,不会因为婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产。因此如果被拆迁房屋在建房时一方不属于家庭成员,也未出资,则被拆迁房屋直接相关的补偿及相关费用,是夫妻一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。 二、如果有下列情形之一的,则属于夫妻共同财产: 1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额; 2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额; 3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻双方均有一定的产权份额; 4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附,夫妻双方均有一定的产权份额。

律师普法更多>>
  • 婚前所得的婚后房租是夫妻共同财产吗
    婚前所得的婚后房租是夫妻共同财产吗

    根据法律规定,夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是夫妻共同财产。但房屋租金不是孳息,它是由市场的供求规律决定,并且与房屋本身的管理状况紧密相连,其获得往往需要投入更多的管理或劳务,是一种经营行为。当事人将个人所有的房屋出租,因对房屋

    2021.01.14 95
  • 婚前房产婚后所得的租金是夫妻共同财产吗
    婚前房产婚后所得的租金是夫妻共同财产吗

    婚前房产婚后所得的租金是夫妻共同财产;但是如果夫妻双方有财产协议,明确约定了租金婚后归一方个人所有的,不是夫妻共同财产,依法归一方个人所有。

    2021.03.05 94
  • 婚前房产婚后所得的租金是夫妻共同财产吗?
    婚前房产婚后所得的租金是夫妻共同财产吗?

    婚前房产婚后所得的租金是共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六

    2022.09.03 133
专业问答更多>>
  • 婚前财产婚后卖房所得算共同财产吗

    ?接下来由110ask.com小编详细为您介绍!

    2021-01-15 15,340
  • 婚前财产婚后卖房所得算共同财产吗,

    婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产。如有其它疑问,欢迎向110ask.com网站发布法律咨询。

    2021-01-15 15,340
  • 婚前房产婚后所得的租金是夫妻共同财产吗

    婚前房产婚后所得的租金是共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四

    2022-06-30 15,340
  • 婚后所得的房子是夫妻共同财产吗

    第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五

    2022-08-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前财产买房是共同财产吗 01:00
    婚前财产买房是共同财产吗

    一方用婚前财产购买的房产,不一定属于夫妻共同财产。一般情况下,由于一方的婚前财产属于其个人财产,所以其用婚前财产购买的房产,也属于个人财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定,一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗

    658 2022.04.15
  • 婚前财产婚后算共同财产吗 01:04
    婚前财产婚后算共同财产吗

    婚前财产婚后不算共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,婚前财产是指在结婚前,夫妻一方就已经取得的财产。并且夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要是合法取得的,都受法律保护。具体来说,婚前的财产

    2,316 2022.04.17
  • 婚前财产婚后是夫妻共同财产吗 02:26
    婚前财产婚后是夫妻共同财产吗

    婚前财产婚后是夫妻共同财产吗?按照当前的婚姻法规定,一方婚前的个人财产不因婚姻关系的存续而变成夫妻共同财产,也就是说婚前的,就是个人的,结婚多少年都属于个人的。因为以前有个老黄历,以前老的婚姻法规定说是房产结婚之后,如果是婚前有的,那么婚姻

    7,167 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?