婚前买的房婚后办理房产证是共同财产吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
婚前购房婚后办房产证房子一般不属于共同财产。夫妻一方婚前购买的房产,应当认定为其个人财产,但如果双方约定将该房产归为夫妻共同财产的,应当认定为共同财产。
只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就不属于夫妻共同财产。但如果是婚前按揭购房,婚后取得房产证,当房产证登记了双方名字的,则属于共同财产。
-
婚前买的房婚后办理房产证算共同财产吗
不算。此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买,所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产,而不宜认定为婚后
2021.03.14 350 -
婚前买的房子婚后办房产证是共同财产吗?
婚前购房婚后办房产证,如果一方有证据证明该房屋是一方用婚前个人财产购买的,婚后没有用于夫妻共同生活的,不属于共同财产;如果是婚前双方共同出资购买,用于婚后共同生活,或者是房产证上是登记的两个人的名字,那么属于属于共同财产。
2021.03.12 128
-
婚前买房婚后办理房产证是夫妻共同财产吗
1、如果购房时无贷款,不影响一方婚前财产的认定,婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。 2、如果购房时有贷款,婚后共同偿还,产权则为按份共有,婚前一方出资部分为婚前财产,婚后共同还贷部分为夫
2022-07-10 15,340 -
婚前买的房子婚后在办房产证是共同财产吗
婚前购房婚后办房产证房子一般不属于共同财产。夫妻一方婚前购买的房产,应当认定为其个人财产,但如果双方约定将该房产归为夫妻共同财产的,应当认定为共同财产。
2022-06-08 15,340 -
婚前买房婚后办产权证的房子是共同财产吗
需要看看具体情况,如果夫妻一方签订房地产买卖合同的时间是在婚前,但如果并非用个人财产支付首付款,即使房产证登记在购房合同签订者一人名下,对于产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资
2022-01-31 15,340 -
婚前买房婚后办房产证是夫妻共同财产吗
婚前全款买房,婚后办理房产证,属于共同财产。房屋属于房地产,房地产所有权以房屋产权证登记为准。婚前个人财产婚后加上配偶名称,属于行为人对其财产的处分,赠与给配偶,属于夫妻共同财产。 《《民法典》第一千
2021-12-31 15,340
-
01:00
婚前财产买房是共同财产吗
一方用婚前财产购买的房产,不一定属于夫妻共同财产。一般情况下,由于一方的婚前财产属于其个人财产,所以其用婚前财产购买的房产,也属于个人财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定,一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗
585 2022.04.15 -
00:59
婚前买房婚后算共同财产吗
婚前买房,一般情况下在婚后不能算入夫妻共同财产。需要注意的是,这里所说的婚前买房,主要是指夫妻之间其中一方在婚姻关系缔结之前,就已经用自己的财产购置了房产,同时该套房产登记在出资人一方名下。如果婚前买房,在婚后所有权人同意加上配偶的名字的话
1,678 2022.05.11 -
00:59
婚前买房算是共同财产吗
婚前买房,不一定能够算入夫妻共同财产。在结婚之前就已经购置、同时能够被纳入夫妻共同财产的房产,主要是指:1、夫妻双方在登记结婚之前,已经共同出资购置的房产。需要注意,这时候并不要求房产登记在双方名下,就算只登记在其中一方名下,也能够被认定为
1,739 2022.04.17