房产证上加子女名字需要哪些手续
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在日常工作中，经常有客户咨询在房产证上加减名字的问题。在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式1.房产权赠予；2.房屋买卖；3.析产登记。大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我们来看看详细说明！一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；3.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。二、有贷款房产证加名字1.先去银行办理抵押手续变更；2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样三、没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1.每平方米2.5元交易费。2.不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3.万分之5的印花税。4.4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。产证上有几人转让的，产证权益按平均分。接下来，我们说说房产证减名字的事！房产证去个名字,流程和费用是多少律师表示,房产证去名字也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%——3%不等。
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房产证上加名字的三种方式： 1.房产权赠予;2.房屋买卖;3.析产登记。 大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。详细说明如下： 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件; 2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料; 3.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
房产证加子女名字需要的手续如下。首先需要携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记。登记机关受理后，会具受理审核材料。对于符合登记要求的，自受理申请之日起三十个工作日完成登记，会核发不动产权属证书。
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房产证上加名字需要哪些手续？房产证加名字的手续大致如下： 1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料； 2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续费； 3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。
2020.08.02 336 -
房产证上加名字需要哪些手续一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。无贷房产证加妻子、子女、父母名字需要带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件，然后去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；有贷款房产证加名字先去银行办理抵押手续变更
2022.03.24 1,512 -
房产证子女能加子女名字吗，需要哪些手续分两种情况：第一种情况：全款房加名。 1、带好三证正本及复印件； 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理； 3、
2021.03.02 172
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房产证加子女名字需要哪些手续
房产证上加名字的三种方式： 1.房产权赠予; 2.房屋买卖; 3.析产登记。大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。详细说
2022-02-11 15,340 -
房产证加子女名字需要带哪些手续
首先，在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是，在房产证加名字费用，主要有契税、工本费等。一、无贷房子房产证上加夫妻名字，夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，
2022-04-04 15,340 -
房产证上加上名字需要哪些手续
在房地产证明书上签名有三种情况。第一，赠送住宅所有权。二是房屋交易和买卖。第三，进行房屋分析登记。我们经常遇到的是在房地产证明书上签上配偶的名字。第一种情况是，在没有贷款的房子里，结婚后取配偶的名字手
2021-10-26 15,340 -
房产证加上名字需要哪些手续？
你说的情况应当持离婚协议书和离婚证明等材料向房产登记部门申请房产变更登记。你说的整个过程还不够详细，建议携带材料约律师见面详谈。
2022-01-26 15,340
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房产证上加名字需要谁同意房屋如果不是个人所有的，只要经过三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房产证上加名字，有约定的除外。年龄以达到十八周岁且没有患精神疾病等的，对自己名下的房子拥有完全的自行处分权，房产证上加名字，不用问其他人同不同意。 房产证上
1,903 2022.04.17 -
01:09
房产证变更名字需要什么手续房产证变更名字需要的手续，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 3、到“公证”窗口办理公证手续；需要递交申请人的居民身份证或户口簿；代理人
3,273 2022.05.11 -
01:28
房子公证需要哪些手续房子公证需要的手续有： 1、当事人需提前准备有关材料：当事人有效的身份证明、与约定内容有关的财产权证明、双方当事人提前草拟好的协议书； 2、至公证处填写有关的公证申请表格； 双方当事人需携带相关的材料，当事人需要亲自到公证处提出公证申请，并
1,693 2022.05.11
