打算联合其他业主一起起诉开发商欺诈违约，是不是每户只出一个购房人的资料就可以了？我们在委托律师打官司的时候
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开发商违约退房可以要求哪些赔偿， (一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 (二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。 (三)首付、月供利息都可获赔。在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。 开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。 若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中，若责任方为开发商，购房者可不对房屋折旧进行补偿，若是购房者的责任，开发商则可以不赔偿业主装修费。 相关知识延伸阅读：商品房退房的具体程序 如果购房者想要退房，买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的，并按照以下程序进行： (一)购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的，可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出; (二)办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的全部房款，并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续; (三)开发商退还房款。开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者，并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。
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如果开发商违约，建议先与开发商协商。如果谈判失败，将考虑诉讼。购房者以原告身份起诉，这一般没有问题。开发商一般都体现在购房合同上，所以开发商作为被告，这一般没有问题。具体诉求是明确要求开发商继续履行合同，尽快交房并承担违约责任。
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打官司起诉是不是一定要派出所开证明打官司起诉不是一定要派出所开证明。打官司起诉是向人民法院起诉，而派出所属于公安系统，没有规定起诉要派出所开证明。起诉必须符合下列条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、
2022.03.29 1,912 -
起诉商家欺诈打官司需要多长时间？1.简易程序：人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。2.普通程序：人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
2020.04.09 201
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我欠别人钱，但是我现在还不上，我可以委托律师告他们吗我要起诉他
可以啊，只要你还款，银行必须给你证明，这是他的法定义务：如果银行不给你证明，你可以不用还款。 但是证明的形式不一定是按照你的要求制作的。 你可以同时把他们夫妻都告上去。 只要主债务没有过担保期限，你可
2022-01-07 15,340 -
开发商不给房产证可以打官司起诉吗
可以起诉开发商，要求及时办理房产证，否则需要赔偿损失，甚至可以退款。 根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋
2022-04-28 15,340 -
龙南县一般委托律师可以打官司吗？
江西省律师服务收费指导价标准（暂行）。一、办理刑事案件。律师办理刑事案件，实行分诉讼阶段计件收费。1、侦查阶段800－5000元／件。二、起诉阶段800－5000元／件。三、一审阶段1600－1500
2021-11-13 15,340 -
可以委托律师代打官司吗
是的。你可以委托律师全权代理。你不需要出庭。当然，你也可以出庭。如果没有律师，你必须自己出庭。只有一个例外是离婚案件。无论是否有律师，双方都应出庭。如果不涉及身份关系，律师可以全权代理，当事人不得出庭
2021-12-26 15,340
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开发商违约业主可以集体起诉吗依据我国法律规定，业主是不可以针对开发商违约行为进行集体诉讼的，集体诉讼制度暂未适用于物业合同纠纷中，但近年来我国在证券领域设立了集体诉讼制度。虽然在物业领域缺乏集体诉讼制度，但对于受侵害的业主们，可以业主委员会作为诉讼主体来解决纠纷，前提
3,956 2022.04.15 -
01:32
被对方起诉我们是不是也要请个律师被对方起诉是不是也要请个律师，根据自身的情况确定。法律没有要求必须聘请专业律师的要求。如果案情比较简单，自己也有比较强的诉讼能力，或者有律师资格证，可以不请律师，自己给自己辩护。否则还是请一个专业律师比较好，能够维护个人权益。辩护是指刑事犯
1,522 2022.04.18
