农村房子没有房产证但宅基地是当时村里批准，签的有协议，怎样才能维护自己的合法权益
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农村房产证的办理程序 自建房产权登记办理： 一、申报材料 1、计委批准建房的批文或固定资产投资许可证复印件(私有自建房屋除外)。 2、规划红线图或总平面图。 3、建设工程规划许可证复印件。 4、建设工程规划验收合格证书或通知。 5、建筑工程竣工验收证明或房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表。 6、规划审批图纸(平、立、剖面图)。 7、公安部门门牌证明。 8、土地使用证原件、复印件和用地批文复印件 9、房地产权登记申请书。 10、申请人的身份证明复印件(申请人是单位的,须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。授权委托的须提交委托书和代理人身份证明复印件。 二、办理时限15个工作日。 三、收费标准 1、房地产权登记费:90元/宗。 2、证书工本费:10元/证(房屋共有权人交)。 集体土地上房屋所有权初始登记办理： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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农村征地时为保证自己的合法权益，被征地农民应当以正确的态度面对征地拆迁问题，注意了解征地流程、了解补偿项目，积极要求并监督是否给予公平、合理的补偿，面对不法侵害，依法提起行政复议或者行政诉讼。
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农村宅基地有房产证是否合法要根据实际情况确定，农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法； 2、售房者的主体资格合格，卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利； 3、购房者应当符合申请宅基地的条件； 4、买卖经过村民委员会同
2020.07.19 556 -
农村的宅基地没有房产证怎么办?农村房子没有宅基证可以让村委出具证明，咨询土地管理部门，及时补办相关证件。具体分以下三步： 1、到县级国土分局办公室调阅宅基地副本、由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章、携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补
2021.03.26 1,553 -
农村宅基地没有房子只有地基宅基地与房屋的所有权是有区分的，宅基地是属于农村集体组织所有，而宅基地上的房屋却是属于农民，如果宅基地上房屋出现了倒塌，那么房屋就丧失了其应该有的属性，宅基地也将会被农村集体组织收回。
2020.06.10 513
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农村自建房没有宅基地证合法吗
合法的，但应当有宅基地证。 农村审批宅基地程序：（1）由本人向所在的农村集体经济组织或者村民委员会提出用地申请；（2）由农村集体经济组织召开成员会议或者村民委员会召开村民会议对其用地申请进行讨论；（3
2022-01-29 15,340 -
农村宅基地确权没有产权证的房子能办事吗
农村宅基地的确认是否可以取决于具体情况。无证宅基地分为两种：一种是合法的，另一种是非法的。非法的。也就是说，未经法律批准的宅基地不能确认权利。如果你想确认权利，你必须找到办理宅基地审批手续的方法。如果
2021-12-23 15,340 -
农村征地时应该如何维护自己的合法权益
农村征地时，为了保证其合法权益，被征地农民应以正确的态度面对征地拆迁问题，注意征地流程，了解补偿项目，积极要求和监督是否给予公平合理的补偿，面对非法侵权依法提起行政复议或行政诉讼。
2021-11-04 15,340 -
农村的房子没有宅基地证怎么办
让村委发行证明书，咨询土地管理部门，立即补充相关证明书。具体分为以下三个步骤：1、向县级国土分局办公室调查宅基地复印件（复印件）2、户主申请重新发行宅基地，申请书由村委会签署意见，盖村委会公章3、携带
2021-10-01 15,340
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农村宅基地房产证办理农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；
3,399 2022.05.11 -
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农村的宅基地怎样继承农村里的宅基地是集体所有的土地，不能作为个人财产来进行继承，村民对宅基地只享有使用权，不享有所有权。但是，宅基地上合法建造的房屋可以纳入遗产的一部分，进入继承程序。根据我国继承法的规定，在宅基地之上建造的农村房屋，可以由原使用权人的继承人依
1,280 2022.04.17
