标的物和合同所订立的卖方是一致的吗
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买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。买卖合同应当包括以下条款： 1.卖双方的名称或者姓名和住所; 2.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款; 3.质量要求; 4.包装方式; 5.交货的时间、地点、方式; 6.检验标准、时间、方法; 7.结算方式; 8.违约责任; 9.解决争议的方法; 10.其他条款(如国际货物买卖合同使用的文字及其效力、质量保证期等)买卖合同卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的人。买卖合同应当对买卖的标的物进行详细的描述，做到明确具体一目了然。买卖合同应对货物质量重点加以约定，以便于验收，避免纠纷。卖方应当按照约定的质量要求交付标的物，卖方提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。合同中应当规定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。买方收到标的物后应当在合同约定的检验期间内对标的物进行检验，如发现货物的数量或质量不符合约定应在检验期内通知卖方，买方怠于通知的，视为所交货物符合约定。合同没有约定检验期间的，买方应及时检验，并在发现问题的合理期间内通知卖方。买卖合同中买方的义务还有按照约定的数额、地点、时间支付价款等，卖方的义务还有按照合同约定或者交易习惯相关单证和资料、按照约定的时间地点交付标的物等。如果双方违反了应尽的义务，应当按照合同约定承担违约责任，合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。买方的违约的情形大致有毁约、未按照约定提货、付款等，卖方的违约情形大致有毁约、未按期交货、交付的标的物不符合约定等。对违约行为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。
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合同定金和订金是不一样的。 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，具有惩罚性，而订金实为预付款的性质，目的在于率先支付一定款项作为合同履行的诚意。 订金和定金最大区别是订金不具备法律效应，所以一方反悔了订金可以要回，但是定金不可以。 定金是担保的一种方式，如果买家支付了定金后反悔，卖家有权不返还定金。如果卖家收受定金后毁约，需要双倍返还定金给买方。
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出卖人以不存在的标的物订立合同有效吗？出卖人以不存在的标的物订立合同无效，因为出卖人对该不存在的标的物没有处分权。具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗
2021.01.25 96 -
标的物在合同订立后所生孳息归谁根据我国法律的规定孳息的归属以原物的所有权转移为界限。也就是说，原物在交付之前，产生的孳息归原主人；交付之后，归新主人。但是如果双方有其他约定的按约定处理。
2021.04.09 103 -
标的物在合同订立后所生孳息归谁?孳息的归属以原物的所有权转移为界限。也就是说，原物在交付之前，产生的孳息归原主人；交付之后，归新主人。但是如果双方有其他约定的按约定处理。
2021.04.25 97
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出卖人以不存在的标的物订立合同有效吗？
出卖人以不存在的标的物订立合同无效，因为出卖人对该不存在的标的物没有处分权。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实
2022-06-03 15,340 -
出卖人以不存在的标的物订立合同有效吗
出卖人以不存在的标的物订立合同无效，因为出卖人对该不存在的标的物没有处分权。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实
2022-05-12 15,340 -
出卖人以不存在的标的物订立合同有效吗?
出卖人以不存在的标的物订立合同无效，因为出卖人对该不存在的标的物没有处分权。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实
2022-07-02 15,340 -
买卖合同的订立方式?
买卖合同订立的方式主要以书面形式订立。买卖合同的订立方式有书面形式、口头形式和其他形式。买卖合同一般是非要式合同，买卖合同的成立、有效并不需要具备特定的形式。根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订
2022-06-07 15,340
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合同订立和成立的区别合同订立和合同成立二者的区别在于： 合同成立是一个结果，按照法律规定成立的合同，成立就立刻生效了。 合同订立则是一份合同能够成立的前提，而合同订立并不会使合同成立。当事人之间达成一致意见，即合同成立。当事人不能达成一致，合同不成立，即当事人
1,400 2022.04.17 -
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合同的订立采取什么方式根据《合同法》的相关规定，订立合同的方式主要有：采取邀约和承诺方式两种；要约通常是一方当事人希望和他人签订合同的意思表示，要约应该具备的条件有：内容要明确并且具体、必须是特定人所为的意思表示；要约必须要向相对人发出、表明经受要约人承诺，要约
2,443 2022.04.15 -
00:55
口头订立的合同有效吗口头订立的合同也能够具备法律上的效力，但是需要满足合同订立的条件。首先，订立口头的合同当事人应当是完全民事行为能力人，或者具有相应缔约能力的限制民事行为能力人。其次，口头合同所涉及的内容，不违反我国法律行政法规的强制性效力性规定，也没有违背
1,161 2022.04.17
