在二手房交易中碰到哪些法律风险?
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1、交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说，夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋；不通知房屋产权共有人就私自卖房；职工不告知单位便出售单位拥有部分产权的房屋等，这些情况都需要仔细辨别. 2、交易房屋的风险。这包括多种情况：用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围；房屋权属有争议；房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权益的；房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的；被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所有权属转让的；用于交易的房屋存在质量瑕疵。 3、交易手续的风险。房屋属于不动产，则有别于一般动产的交易规则。房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门进行登记。出卖人仅将房屋交付购买人使用并不足以产生房屋所有权变动的法律效果。 4、交易合同的风险。如果双方对权利义务约定不明，或者合同条款签订不明确，那么其中一方的权益就容易受到损害。 5、产权风险。购买二手房也要认准产权，以免房屋今后不能出手。按规定，买卖双方要缴纳相关税费，办理产权过户手续，房地局才会核发过户后的产权证。
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双方在离婚后，取得抚养权的一方有权利将孩子的户口迁出。因为，双方虽然离婚，但是双方作为孩子合法监护人的身份是无法改变的。所以，作为孩子的监护人都有抚养和教育孩子的权利和义务。
夫妻之间发生争执是正常的事情，在对立中，每个人都有情绪极端和失控的时候，如果让一个男人做到打不还手，骂不还口是不现实的事情，毕竟他也是正常的人，有正常的情绪反应，如果什么都没有做，他是故意打，那是他的问题，如果是彼此之间吵架，那说明都有问题，不能算是他打，吃亏了。
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婚前老公瞒着我与我离婚这个协议有效吗丈夫瞒着我办了离婚手续，这是无效的。根据规定，协议离婚的，必须由双方亲自到婚姻登记机关去申请离婚登记，且要求双方是自愿离婚，还应当具有完全民事行为能力，并需要双方签订离婚协议书，一方去办理离婚登记的行为是无效的。
2021.03.14 119 -
丈夫瞒着我办了离婚手续，这有效吗这是无效的，不受法律保护。公民办理离婚手续，一般需要双方当事人达成离婚协议，或者法院判决离婚，这样离婚才有法律效力。双方当事人都要知情。
2021.02.19 118 -
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这样的情况下，我在顺德能用在购买的吗？
可以办理转移和接续，省内户籍转移很畅顺。而且广州待遇比顺德高，单位成本也高，可能是单位总部在广州
2022-10-31 15,340 -
不让走，在这做了一年了，他就这样一直跟我耗着
收集书面通知辞职的证据即可，如没有签订劳动合同，随时可要求辞职。如果签订，在试用期内，提前3天书面通知辞职；过了试用期或没有试用期，则提前30天书面辞职。到期后可依法辞职并要求支付全额工资。
2022-11-01 15,340 -
第三着插足，我不想在和他这样生活下去了
可以协议离婚或起诉离婚。还有疑问建议来电咨询，需要充分了解细节才可以给予专业法律分析和适合您案子的建议。
2022-10-21 15,340 -
在么我想办贷款但是爱人不给我打征信不离婚这个贷款我很着急该这么办
夫妻一方要,另一方不同意,然后,另一方与贷款有关系么如果是在婚姻存续期间贷的款，另一方不能举证借款没有用于家庭共同生活的，即使离婚了，也要承担还款的责任后，向实际借款的一方追偿。法律依据《最高人民法院
2022-09-21 15,340
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遗产继承顺序中排在第一顺序的是谁我国民法典仅对法定继承的继承顺序作出明确规定：法定继承人可以分为第一顺序继承人和第二顺序继承人这两类。具体来说，第一顺序继承人包括以下3类人群：1、被继承人的配偶；2、被继承人的子女；3、被继承人的父母。而第二顺序继承人包括以下3类人群：1
1,443 2022.04.15 -
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在网上被骗了我该怎样办遇到在网上被骗了的情况，首先应该及时收集好相关证据，比如交易记录、交易界面截图等，然后向网络警察或者是到派出所报案。也可以直接拨打报警电话，把骗子的手机号码、微信号、QQ号码、银行卡号等相关信息告诉警察，警方会马上冻结相关账户，全力帮助受害
2,265 2022.06.22 -
00:54
在婚孩子抚养权我可以变更吗如果是对方再婚，那么不代表一定可以把孩子的抚养权要回来。如果是我们这边再婚，也不一定可以申请抚养权变更到对方。抚养权的变更需要符合法定的情形，或者是双方协商一致。双方如果能够协商一致的签订抚养权变更协议，最好到民政局进行备案。如果不能够协商
1,135 2022.04.17
