离婚了房产证上有孩子的名字要怎么分割
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房产证上有夫妻和孩子的名字离婚时如何分割 房产证上有夫妻双方和小孩的名字，小孩也是独立的人，可以拥有自己的合法财产，作为父母无权剥夺小孩的财产权。 夫妻双方婚后共同买房，房产证上登记的有老公、老婆、未成年小孩的名字。通常也没有约定明确的份额，出资是夫妻二人共同出资，小孩当然没有出资，那么当夫妻感情破裂，一旦面临协议离婚，或者法院诉讼离婚的时候，此套登记有三个人呢名字的房产如何分割呢 小孩也是独立个人，拥有自己的财产权，父母是法定监护人，只是代为保管的监护小孩的财产，当父母出资购房，添加上小孩的名字的行为，视为对小孩的财产赠与。任何人都有权接受赠予的财产权利，作为小孩当然不例外。只是这些权利由法定监护人父母代为行使。 夫妻离婚的时候，处分的只能是夫妻自己的财产，小孩的财产分割时不能被夫妻拿来自己分割的。当然实际生活中，父母任意处分、没收小孩的财产是另外一回事，现在就只讨论法律上的权利。小孩的名字在产权证上，而房产证作为房屋物权的法定凭证，赋予了小孩的法定财产权利。在父母由于感情破裂需要办理离婚的时候，如果双方签订离婚协议书，约定将登记有小孩名字的房屋全部归另一方所有时，涉及处分小孩的1/3份额的部分条款无效，小孩可以随时主张此权利，撤销离婚协议;如果是通过法院判决方式剥夺了小孩的份额，可以对此判决提起再审，要求改判。当然实际中法院也不会犯如此低级的错误，肯定会保护小孩的份额。
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房产证上写的孩子名字，离婚不能分割。我国不动产登记在谁的名下就属于谁的财产，因此该财产不属于夫妻共同财产，离婚是不能分割的。房产证是指购房者通过交易取得房屋合法所有权，可以依法行使占有、使用、收益和处分所购房屋的权利的证件。
房屋等不动产的所有权由登记的权利人享有。房产证上有孩子的名字，在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过房产部门登记，已经发生法律效力，因此，孩子享有该房产的共有权，如果在房产部门登记时对三人的产权份额没有约定，则是三人各占三分之一的份额。在离婚分割财产时，应当为孩子保留其应有的份额，也就是说夫妻双方只能各自分得该房产的三分之一左右，剩下的三分之一属于孩子的财产，一般由父母中直接抚养孩子的一方代为管理，但不得侵占、挪用，非为孩子的利益不得处分。因此，即使孩子由女方抚养，她也只能分到三分之一，对于孩子的三分之一部分，只能够代为管理，但不能随意处置，更不能占为己有，如果出现这种情况，男方可以向法院起诉，维护孩子合法的财产权利不受侵害。 根据我国目前法律的规定，父母为未成年子女购房后，该房屋便成为其个人财产，父母无权擅自处分。即便是为了未成年人的利益而出售或抵押房产，父母也须提供合法证据。否则，日后一旦孩子提出异议，认为父母侵犯其合法权益，不但可以要求父母承担赔偿责任，而且房产中介公司也要承担连带责任。虽然父母离婚时无权处分该房产，但父母离婚后，父母中抚养孩子的一方可以与孩子共同生活在孩子名下的房屋中。
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房产证上有女方的名字离婚怎么分割房产证有女方名字的，离婚时，可以协议处理，也可以诉讼处理。离婚时，房产证有女方名字的，应当属于夫妻共同财产，双方可以对房屋分割达成协议，协议不成的，应当由人民法院进行判决，人民法院对房屋的情况进行审理后，会按照照顾子女、女方和无过错方权益的
2022.04.28 399 -
房产证上写的名字离婚要分割吗离婚案件中，房产分割一向是法院处理的难点，同时也是诉讼当事人最为关心的事。根据目前的审判实践，只要在房屋产权证上记载有产权份额，离婚析产时就应当被分配到房产权益相应的份额。
2020.08.10 140 -
赠予房产证加孩子名字离婚怎么分割赠予房产证加孩子名字的，那么孩子也享有房产的所有权。在离婚平等分割，一般是夫妻孩子三人各占三分之一的份额，在分割时，应当为孩子保留其应有的份额，由监护人保管。
2021.04.07 102
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离婚时，房产证上有孩子的名字，怎么分割
房产证上有孩子的名字，在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过房产部门登记，已经发生法律效力，因此，孩子享有该房产的共有权，如果在房产
2022-04-20 15,340 -
房产证上有孩子的名字离婚时要分割吗
我们有一房，现在准备把它卖掉。可是我和老公证在闹离婚。当初向银行贷款17.4万元，加上我们向别人借的13万债务。如今房子卖了34.7万。房产证上有孩子的名字。 1。是否一定要把所有的债务还清后，孩子才
2022-01-26 15,340 -
房产证上写孩子的名字，离婚怎么分割
房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉;(2)根
2022-04-04 15,340 -
离婚房产分割时，如果有孩子的名字，房产证上有孩子的名字，怎么办
房产证上有孩子的名字，在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过房产部门登记，已经发生法律效力，因此，孩子享有该房产的共有权，如果在房产
2022-04-08 15,340
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01:15
房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。 如果房子是在婚后购买，但购买资
1,845 2023.01.04 -
00:49
婚前房产证加名字离婚后怎么分割婚前房产证加名字，离婚后分割的方式如下： 1、如果双方是在恋爱期间购买的房屋，一方没有出资，但产权登记的是两人共有，那么在具体分割的时候要考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产，生活的实际需要，合理确定未出资方的份额； 2、一方
640 2022.10.08 -
01:12
婚后房产证加了名字离婚怎么分房产证上有夫妻二人的名字说明此房产为夫妻共同财产。离婚时，夫妻两人可以就各自的分得份额进行协商和约定，可以一人一半，也可以按当初购买房产的出资份额进行分割。如果没有约定或者约定不成的，可以起诉到人民法院，由人民法院依法根据具体情况进行判决。
1,431 2022.04.17
