为什么公积金贷款下降后贷款利率会随之下降
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随着商业银行贷款利率下降的消息发布，公积金贷款也开始降息。根据《住房和城乡建设部关于调整住房公积金存贷款利率的通知》，从2012年6月8日起，下调个人住房公积金贷款利率。与市民关系最大的五年期以上个人住房公积金贷款利率，下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%。根据这项通知，从2012年6月8日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点，由0.50%下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由3.10%下调至2.85%。同一天起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%。另外，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。根据下调后的公积金贷款利率，如果贷款60万元，贷款期限为20年，采用等额本息还贷方法，每月可少还约66元的贷款，20年下来一共能节省约15000元。厦门一位资深房贷经理表示，央行在宣布降息的同时表示，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。据此分析，一旦商业银行首套房贷款利率调整为8折，公积金贷款的利率优势将有所缩小。
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一年一次。每年一月一日调整一次，即每年都是执行一月一日的利率水平。贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。
工资降了，是会影响公积金的。因为公积金的缴纳是按工资的百分比缴纳的，工资减少了，公积金也会减少的。所以，如果涨薪则次年公积金缴纳数额增大，反之降薪则次年公积金下降。
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公积金会下降的吗公积金原则上不会下降。住房公积金缴费标准由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。
2020.11.13 939 -
工资下降公积金会下调吗工资下降的，公积金也会下调。正常情况下、每个单位在年初汇报每个职工的工资基数、随后一年会按此工资基数缴纳公积金。公积金是在工资基数的5%至12%之间的比例缴纳的，单位与职工个人都是按这个标准交纳。
2020.11.29 448 -
公积金贷款贷下来后公积金能停吗停交不影响公积金贷款，但是要按时往贷款卡中充钱，以免影响扣贷款。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2020.06.21 322
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银行贷款利率会随着银行利率下降而下降吗？
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2023-09-08 15,340 -
现在利率下降了。之前的贷款跟着降吗？
现在办理银行房贷有固定利率和浮动利率两种。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所
2022-10-29 15,340 -
为什么公积金会下降?
原则上，公积金不会下降。住房公积金缴费标准由住房公积金管理委员会制定。经同级人民政府审查后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。职工和单位住房公积金的缴费比例不得低于职工去年月平均工资的5％。
2021-12-16 15,340
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商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公
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公积金提取后是否还能用公积金贷款公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
12,346 2022.10.03 -
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怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
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