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自建房的买卖适用商品房买卖合同司法解释农民的自建房虽然是属于私人财产，但是房子下面的宅基地却是集体所有，农民的自建房可以买卖，但是有前提条件： 1、只能村集体内部成员之间进行房屋买卖； 2、卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地。农村自建房一般是没有房产证的，这种房屋买
2020.05.25 357 -
农村自建房买卖怎样才合法分情况，现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有，因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地
2022.11.07 380 -
自建房可以用来买卖吗自建房可以用来买卖。法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则是集体经济组织内部成员或者是集体经济组织以外的成员。自建房，也叫单门独院，单门独户，独门独
2022.08.09 715
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农民自建房买卖合同是怎样的
1.从买卖双方身份来看，出卖人为农村村民，买受人主要为城市居民或外村村民，也有是同村村民的情况。 2.从交易发生的时间看，多发生在起诉前两年以上。 3.合同大都已履行(出卖人交付了房屋，买受人给付了房
2022-06-13 15,340 -
集资建房私自买卖合同是怎样的
首先集集资建房私自买卖合同在于是集资的方面上，而是在于用地的方面上来说的，我们知道土地的权是为国家的，即使我们买了这个房屋，那你但是回家看看产权证跟土地证上面是怎么写的，房屋的产权是归你，但是土地的权
2022-06-29 15,340 -
自建房房子买卖合同是什么样的
甲方(卖方)：身份证号： 乙方(买方)：身份证号： 一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。 二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共
2022-07-21 15,340 -
买卖自建房合同样本是什么样的
卖方（甲方）：身份证号：买方（乙方）：身份证号： 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议： 一
2022-10-12 15,340
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房屋买卖纠纷管辖是怎样的对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形： 一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖； 二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人
2,189 2022.04.15 -
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二手房买卖税费怎样交二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。 其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下： 增值税：缴
4,417 2022.04.17 -
01:08
农村自建房买卖合同是否有法律效应农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效； 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效；
2,375 2022.05.11
