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开发商破产清算, 房子的价格怎么算

2022-11-06 19:04

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甘肃在线咨询顾问团

2022-11-06回复

开发商宣布的不算,要去申请法院宣告的才算。法院宣告破产之前,必须要进行破产清算。破产清算要公告,让债权人进行债权申报。公司清算组清理公司财产后,报股东大会确认,然后按照以下顺序进行分配:支付清算费用、职工工资、社会保险费、法定补偿金、税款、清偿公司债务(购房钱属于公司债务,是一般债务),如有剩余财产,有限责任公司按照股东的出资比例分配,股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。购房钱能不能拿回来,要看清算完剩余多少资产,如果光前面顺序的分配完就没钱了,购房钱就没有了。

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依《中华人民共和国企业破产法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,公司破产清算的程序是: 一、成立清算组; 二、清算组接管破产公司; 三、破产财产分配; 四、清算终结; 五、注销登记。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

开发商破产清算程序如下: 一、成立清算组。 二、接管公司。 三、清理公司财产。 四、接管公司债务。 五、设立清算账户。 六、通知或者公告债权人申报债权,进行债权登记。 七、处理与清算相关的公司未了结的业务,收取公司债权。 八、参与公司的诉讼活动。 九、处理公司财产。 十、编制资产负债表和财产清单。 十一、制定清算方案。 十二、确认并实施清算方案。 十三、提交清算报告。 十四、办理注销登记。

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