房产证怎么办理需要什么证件需要带哪些文件
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
领房产证需要带什么，办理房产证的必备文件： 1、购房合同； 2、身份证明文件、图章； 3、营业执照(单位购房)； 4、当事人如不能亲自来办理，可以出具书面委托书托他人代办。如当到人在外地的还需出具公证委托书，同时受委托人需要身份证明文件及图章。个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交： 1、购房合同(正本)； 2、购买发票(原件)； 3、竣工决算书(原件)； 4、个人身份证及复印件。必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。因购房者的不同情况，需要准备的资料也有所不同，分析如下： 1、当购房人已婚准备，准备的资料如下： (1)双方身份证复印件(原则上需校验原件) (2)婚姻证明复印件(带原件校验) (3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 2、当购房人为单身，准备的资料如下： (1)身份证复印件(带原件校验) (2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验) (3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理。(必须本人到场，不可代办)。 3、当购房人为单位，准备的资料如下：营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。单位商品房办理房产证的材料： 1、购房合同(正本)； 2、购买发票(复印件)； 3、竣工决算书(原件)； 4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理)； 5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
办房产证需要的证件主要包括以下几种： (1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; (5)专项维修资金专用收据; (6)契税完税或减免税凭证; (7)购房者身份证明(复印件核对原件); (8)房屋共有的提交共有协议; (9)银行的提前还贷证明。房产证办理流程： 1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。申请表填写之后需要开发商签字盖章。 3、拿测绘图(表)可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 4、领取相关文件明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。 5、缴纳公共维修基金、契税。这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件。 6、提交申请材料。 7、按照规定时间领取房产证。《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
-
办理房产证需要哪些证件取房产证只需要本人带着身份证原件和购房合同原件去就可以了。 单身要带身份证，户口本，到现场办理的时候要写单身证明。夫妻带结婚证，户口本，如果是第一次买房，要到房管局去打首套房证明，如果是2套就会收2套的税费。 房产证购房者通过交易，取得房屋
2020.05.08 118 -
办理房产证需要哪些证件？办理房产证需要准备下列证件： 1、申请人身份证明； 2、填写《房地产权登记申请审批表》（发证办窗口提供）； 3、土地使用权证书（附图）原件及复印件； 4、规划部门出具的规划验收证明； 5、建设部门出具的质量验收证明。 办理房产证流程如下：
2020.08.25 122 -
办理房产证需要什么证件？办理房产证需要以下证件：身份证、户口本、房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、完税凭证等，已婚的话，还需要结婚证等婚姻证明材料。
2020.08.03 129
-
办理文件需要带什么证件
办理结婚登记需要的手续： 1、当事人双方身份证、户口本原件；2、3张2寸红底双人照； 3、婚检证明（自愿）4、离婚者需要提供离婚证或是判决书；丧偶者需提供对方的死亡证明。
2022-10-10 15,340 -
办理房产证需要带哪些证件
如果房主是到开发商处那里领取房产证的话，那么要带着房主身份证原件、合同上共有人的身份证原件、购房合同原件、房款提货联发票和契税完税证等证件。如果房主是到房产交易中心领取房产证的话，那么要带房主身份证原
2022-06-13 15,340 -
办理房产证需要带什么证件
领房产证需要带什么，办理房产证的必备文件： 1、购房合同； 2、身份证明文件、图章； 3、营业执照(单位购房)； 4、当事人如不能亲自来办理，可以出具书面委托书托他人代办。如当到人在外地的还需出具公证
2022-04-08 15,340 -
房产证办理需要带什么证件
一、办理房产证需要什么材料 (一)房屋购销合同原件及补充合同原件。 (二)商品房销售统一发票原件。 (三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填
2022-10-12 15,340
-
01:04
办食品证需要带什么证件办食品证需要带以下证件： 1、《食品流通许可申请书》； 2、《名称预先核准通知书》复印件； 3、经营场所合法使用的有关证明； 4、负责人的身份证明； 5、委托书以及委托代理人或者指定代表的身份证明； 6、食品安全管理制度等工商部门要求提交的
4,778 2022.04.17 -
00:55
办理离婚都需要带什么证件办理离婚需要的证件根据是协议离婚还是诉讼离婚有所不同。 1、办理协议离婚需要的材料包括结婚证，身份证，户口本，当事人一寸免冠近照各二张，离婚协议。离婚协议应当写明双方当事人的离婚意思表示，对子女抚养教育、财产及债务等做出妥善安排； 2、办理
283 2023.01.04 -
01:17
离婚需要带哪些证件离婚分为协议离婚和诉讼离婚。当事人选择协议离婚的方式解除婚姻关系的，就需要前往当地的婚姻登记机关，办理离婚登记手续。办理离婚证必须要携带以下证件和材料：1、夫妻双方的身份证明文件，包括户口本、身份证的原件和复印件；2、夫妻双方各自一份的结婚
4,208 2022.04.17
