您的位置:法师兄 > 精选问答 > 怎么样才能拥有单位的福利房?

怎么样才能拥有单位的福利房?

2023-02-13 01:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2023-02-13回复

分配房又被成为福利房,关于福利房的买卖: 无证的单位福利房相当于小产权房,不受法律保护,不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意:了解该单位房的权属性质,是属于集资房还是房改房,是全产权还是部分产权,单位与职工之间是否有相关出售的协议,如职工部分集资,所取得的集资房为部分产权,出售时需要单位同意,且单位拥有优先购买权;标准价的房改房拥的是部分产权,出售也需要经单位同意才可出售,原单位有优先购买权;如果该单位放弃优先购买权,产权人房产为全产权且没有其它纠纷,购房者可以购买。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

郭悦律师

北京中复律师事务所

单位福利房动迁的补偿标准如下: 1、房屋补偿费,该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、周转补偿费,该费用以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; 3、奖励性补偿费,该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 一、房屋拆迁补偿具体流程如下: 1、征地补偿安置方案确定后,用地单位与被征用土地的农村集体经济组织和农民签订征地补偿、安置协议; 2、区、县国土房管局应当依照征地补偿、安置方案向被征收土地的农村集体经济组织和农民支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费; 3、办理农转工手续,落实需要安置农业人口的安置途径,实施征地补偿、安置工作。 二、拆迁补偿分类如下: 1、根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种; 2、根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。 总之,单位福利房动迁的补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等。征地补偿安置方案确定后,会签订征地补偿、安置协议,然后给予相应的补偿费,基本分为国有土地房屋拆迁补偿和集体土地补偿、以及为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿。

章法律师

广东律参律师事务所

单位福利房动迁的补偿标准如下:房屋补偿费,该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,该费用以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

律师普法更多>>
  • 单位福利房拆迁怎样补偿
    单位福利房拆迁怎样补偿

    单位福利房拆迁补偿如下: 1、房屋补偿费,该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、周转补偿费,该费用以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; 3、奖励性补偿费。 福利房亦称优惠房或房改房,指政府按住房

    2023.04.21 2,735
  • 怎样补偿单位福利房动迁
    怎样补偿单位福利房动迁

    单位福利房动迁的补偿方式如下: 1、主要是看当事人是否取得了房屋权; 2、被拆迁人是指房屋的权人,如果福利分房如仅指当事人与单位之间为承租的关系,一直没有办理购买或产权变更手续,则不能作为被拆迁人而享有拆迁补偿,但可以作为承租人要求单位给予

    2022.10.24 459
  • 单位福利房动迁怎样补偿
    单位福利房动迁怎样补偿

    单位福利房动迁怎样补偿要看是否取得了该福利房的房屋产权,取得房屋产权的可得到被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

    2020.04.22 201
专业问答更多>>
  • 买单位的福利房怎么样

    分配房又被成为福利房,关于福利房的买卖: 无证的单位福利房相当于小产权房,不受法律保护,不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意:了解该单位房的权属性质,是属于集资房还是房改房,是全产权还是部分产权,

    2022-04-11 15,340
  • 怎么样买单位福利房

    分配房又被成为福利房,关于福利房的买卖: 无证的单位福利房相当于小产权房,不受法律保护,不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意:了解该单位房的权属性质,是属于集资房还是房改房,是全产权还是部分产权,

    2022-03-24 15,340
  • 单位的福利怎么样?有什么具体的福利吗?

    1、员工福利一般包括健康保险、带薪假期或退休金等形式。这些奖励作为企业成员福利的一部分,奖给职工个人或者员工小组。福利必须被视为全部报酬的一部分,而总报酬是人力资源战略决策的重要方面之一。从管理层的角

    2022-07-30 15,340
  • 怎样购买单位福利房

    分配房又被成为福利房,关于福利房的买卖: 无证的单位福利房相当于小产权房,不受法律保护,不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意:了解该单位房的权属性质,是属于集资房还是房改房,是全产权还是部分产权,

    2022-04-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房定金怎么样才能退 01:16
    买房定金怎么样才能退

    定金,是指在合同订立或者履行之前,支付的一定数额的金钱或者替代物作为担保的一种担保方式。 在现实的房地产交易中,并不是所有的情况,定金都可以退的,要看具体的情况而定: 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的,如购房者不愿意继

    458 2022.06.22
  • 买房怎么样才能退定金 01:05
    买房怎么样才能退定金

    买房退定金的方法具体有以下几种: 1、购房者支付了购房定金之后想要退定金的,那么可以首先与开发商进行协商; 2、如果协商意见不一致的话可以向法院起诉。定金退还的前提是,符合法律规定的定金退还事由。具体如下: (1)如果是由于开发商的原因而导

    706 2023.01.04
  • 单位房没有房产证要拆怎么赔 01:15
    单位房没有房产证要拆怎么赔

    单位房没有房产证要拆的赔偿如下:应当对房屋产权也就是所有权进行的补偿,被拆迁人是被拆迁房屋的所有权人,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件,一般是房屋所有权证,从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。根据

    2,882 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?