您的位置:法师兄 > 精选问答 > 农村院子翻盖和构造都属于违建吗

农村院子翻盖和构造都属于违建吗

2023-07-17 13:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2023-07-17回复

如果办理了批准手续,就是合法建筑;如果没有办理批准手续,严格说来,就是违章建筑。《土地法》六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

杨强律师

北京中复律师事务所

农村在自家院子里盖房子算违建。违建的处罚标准:影响村庄的,由主管部门责令限期改正;违反规划的规定建住宅的,照前款规定处罚。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

农村房父母名字翻盖后属于父母。土地使用权和房屋所有权为一人所有,不可分离,因此,建成的房屋仍属于父母所有。

律师普法更多>>
  • 农村自建猪圈属于违建吗
    农村自建猪圈属于违建吗

    农村自建猪圈属于违建。具体规定如下: 1、影响村庄、集镇规划,尚可采取改正措施的,由县级人民政府建设行政主管部门责令限期改正,处以罚款; 2、农村居民未经批准或者违反规划的规定建住宅的,乡级人民政府可以依照前款规定处罚。违章建筑存在侵占安全

    2022.04.16 7,819
  • 农村什么属于违建
    农村什么属于违建

    农村下列建筑属于违建: 1、没有经过审批、不符合一户一宅规定的和在宅基地以外的土地上建造的房屋; 2、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的房屋; 3、在已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地上建造的房屋; 4、擅自

    2020.06.22 308
  • 农村建房子属于违建怎么处理
    农村建房子属于违建怎么处理

    农村建房子属于违建的处理方法: 1、对于当事人未经批准擅自建成的违法建筑,根据城乡规划法的规定,对违法建设如果尚可采取改正措施消除对规划的影响,可限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款; 2、对无法采取改正措施消除影响的,限

    2022.07.07 1,929
专业问答更多>>
  • 农村院子搭建属于违建吗

    如果办理了批准手续,就是合法建筑;如果没有办理批准手续,严格说来,就是违章建筑。《土地法》六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应

    2022-03-15 15,340
  • 农村旧房翻新属于违建吗

    1、农村旧房重建叫违建。 2、房子重建并且超出原址算违建,即便是不超出,旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下,也是属于违建。总之,没有取得政府部门批准的均属于违建,区别就在于有的是违法,有的是违

    2022-05-31 15,340
  • 农村院子是属于违建吗?

    如果办理了批准手续,就是合法建筑;如果没有办理批准手续,严格说来,就是违章建筑。《土地法》六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应

    2022-04-10 15,340
  • 农村盖房子后能翻盖吗

    本村村民之间的房屋买卖合同是合法的,可以翻盖

    2022-10-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村建设用地可以盖房子吗 01:32
    农村建设用地可以盖房子吗

    农村的建设用地是不是可以用来盖房子,需要根据具体的情况来决定。 最重要的还是需看土地的性质。 我国法律明确规定,不管是什么单位,或者是个人想要进行建设,需要使用土地的,都要依照法律规定来申请使用国有土地,但是,有两种情况除外,一种是兴办乡镇

    1,605 2022.04.15
  • 农村建养殖场算违建吗 01:12
    农村建养殖场算违建吗

    农村建养殖场不一定算违建。 如果农用地是基本农田的话,搭建养殖场就是属于违建。根据相关法律规定可知,禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区:饮用水水源保护区,风景名胜区; 自然保护区的核心区和缓冲区; 城镇居民区、文化教育科学研究区等人口

    4,801 2022.05.11
  • 农村违章建筑能强拆吗 01:32
    农村违章建筑能强拆吗

    能。但强制拆除农村违章建筑应符合以下条件:1、乡镇政府应发出停止建设或限期改正的行政决定文件。2、当事人没有对上述行政决定申请行政复议,也没有提起行政诉讼。3、当事人未按照上述行政决定在期限内改正其违法行为。符合上述条件时,乡镇政府机关有权

    3,648 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?