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老公出国买房是否属于夫妻共同财产

2023-07-04 18:46

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2023-07-04回复

在国内的房产属于共同财产,对于国外的房产,根据《涉外民事关系的法律适用法》“第二十四条夫妻财产关系,当事人可以协议选择适用一方当事人经常居所地法律、国籍国法律或者主要财产所在地法律。当事人没有选择的,适用共同经常居所地法律;没有共同经常居所地的,适用共同国籍国法律。”的规定,如果如果国外的房产是你老公购买,而且在婚姻关系期间取得的,适用中国法律的调整,属于共同财产。

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北京安嘉律师事务所

前老公买的房子不属于夫妻共同财产。结婚付清房款和拥有所有权的不是夫妻共同财产;一方为子女购买的,以子女名义登记产权的,视为只赠与子女一方,视为夫妻一方个人财产;婚前签订购房合同,以个人财产支付首付,婚后以夫妻共同财产偿还贷款,可以先协议处理,协议不成的,一般认定该房屋属于产权登记的一方。

方向律师

北京市京师(深圳)律师事务所

老房子不一定属于夫妻共同财产。如果房产是一方婚前所得的财产,则离婚时归一方个人所有,不能进行分割,但是双方另有约定的除外;如果房产婚后所购买的,则属于双方的共同财产,离婚时双方可以对房产进行分割。

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