房产证没办下来前期房子可以过户吗
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还办下房产证的房子不能办理过户手续。房产证是对该房产拥有所有权的证明,房产证还没办下来的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理房屋过户手续。
房产证还没下来的房子是不能办理过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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买房产证没下来的房子可以过户吗?
能买房产证没有下来的房子。 房产证没有办下来是不能进行产权过户的,如果要出售,只能是由买卖双方签下合同,等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线,没有过户的产权原则不属于买方,自然就不会有保障,相对而言,买方的风险较大。
2021.03.20 149 -
房产证还没办下来房子能过户吗
房产证还没办下来房子不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,房产证还没办下来的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理房屋过户手续。
2020.12.09 248 -
期房房产证没下来能过户吗?
期房房产证没下来还不能办理过户。因为办理过户需要带上房产证,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取
2022.09.03 213
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期房房产证没有下来可以过户吗
期房房产证没下来还不能办理过户。因为办理过户需要带上房产证,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,
2022-06-12 15,340 -
房产证没有下来之前可以过户吗
房产证下来以后,产权证成为房屋所有权的法定凭证,购房合同已经失去意义,完全可以不再保留。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所
2022-07-11 15,340 -
房产证下来以前可以过户吗
房产证下来以前不可以过户。 因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 根据法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应
2022-06-27 15,340 -
房产证没下来,房产证可以过户吗
房产证还没下来的房子不能过户。由于向房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。根据《城市房地产管理法》第六十一条的规定,以出让或者划拨方式取得土
2021-11-19 15,340
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00:56
没有房产证可以过户吗没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。对于买方来说,购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的,买方无法享受到房屋带来的相关利益,也无法处理该房屋,还会存在出售方再将房子卖
8,228 2022.10.04 -
00:50
没有房产证可以过户吗?没有房产证,不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的,因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说,没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的,也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷,房
657 2022.05.18 -
00:53
房产证还没下来,可以更换户主名字吗房产证还没下来,可以更换户主名字。但要分情况办理:未完成网签和备案的,这时如果更名手续相对简单,只是换了一个人跟开发商签合同,可直接跟开发商协商;已经完成网签并完成备案的,如果要更名,则一定要征得开发商的同意,撤销现在的合同,重新签约备案。
9,543 2022.05.11