贷款买房流程
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购房贷款要办理哪些手续？ １、与开发商签订了购房合同。 此时需要注意审查开发商是不是具有“五证”：《国有土地的使用证》、《建设用地的规划许可证》、《建设工程的规划许可证》、《建筑工程的施工许可证》、《商品房的销售（预售）许可证》。 ２、缴付首付款，注意保存首付款的收据。 ３、到银行填写《个人房屋贷款的申请表》。 开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。 ４、银行审查按揭贷款申请。 银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过３０年。 ５、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。 ６、开立账户。 选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。 ７、支用贷款。 经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。 ８、按约还款。 借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。 ９、偿还完毕贷款。贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正人了。
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买二手房贷款流程买二手房贷款流程如下： 1、向银行提出书面借款申请并提交有关资料； 2、签订借款合同及担保合同； 3、签订委托扣款协议、开立账户； 4、经贷款行同意发放，支用贷款； 5、借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。 二手房买卖又称
2022.04.14 517 -
房屋贷款买卖流程申请贷款的流程第一步就是需要准备贷款资料，提出贷款的申请。然后由银行的工作人员作出初步的评估。其次需要对房屋进行评估，评估房屋的价值。然后买卖双方支付房屋首付款，凭借相关的材料办理房屋的产权过户。过户之后买方需要将房屋抵押给银行。
2020.03.28 636 -
贷款买房子贷款流程是什么贷款买房的流程如下： 1、选择房产； 2、办理按揭贷款申请； 3、银行审查； 4、签订购房合同； 5、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务； 6、办理抵押登记、保险； 7、开立专门还款账户。
2021.01.09 177
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贷款买房流程
1、与开发商就选定的商品房签署买卖合同；2、办理买卖合同的预售预购登记；3、提供贷款银行要求的贷款申请资料(身份证明，收入情况证明，所在单位营业执照副本复印件，户口簿，结婚证明等相关资料)；4、到贷款
2022-03-23 15,340 -
买房贷款流程
1、签订商品房买卖合同，付清款，并开具商品房首付款票据。2、按银行按揭规定提交有关按揭资料。3、经银行审查，符合按揭贷款条件的，与银行签订贷款合同，发放贷款。4、办理房屋交付，结清商品房款项，取得商品
2022-02-07 15,340 -
买二手房贷款流程流程
1、买卖双方签订房产买卖合同; 2、向银行提交贷款申请; 3、银行调查审批; 4、落实贷款担保; 5、办理房产过户; 6、签订贷款合同; 7、银行发放贷款; 8、借款申请人按月还款。贷款申请一般需要提
2022-06-12 15,340 -
按揭贷款买房贷款流程
1、与开发商签订购房合同； 此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证商品房销售(预售)许可证》。 2、缴付首付款，注意保存首付款收
2022-05-31 15,340
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贷款买房流程贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请； 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；
21,929 2022.04.15 -
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房屋买卖贷款流程怎么走购买二手房屋，大多数情况下需要办理贷款。申请贷款的流程第1步就是需要准备贷款资料，提出贷款的申请。然后由银行的工作人员作出初步的评估。其次需要对房屋进行评估，评估房屋的价值。然后买卖双方支付房屋首付款，凭借相关的材料办理房屋的产权过户。过户
2,317 2022.04.15 -
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二手房贷款流程二手房贷款流程： 1、携带相关房屋资料至银行，提出二手房的借款申请，银行工作人员就提交材料进行评估，回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估，完成后，评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的
14,620 2021.03.24
