哪些房屋不可以不办按揭
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如果在订立合同时，开发商曾经对保证办理购房按揭作出承诺，开发商应当承担违约责任； 如果由于开发商的原因导致按揭未能办理下来，购房者有权退房并要求开发商赔偿损失； 如果确实是由于购房者自身原因导致按揭无法办理，开发商则有权要求购房者选择一次性付清余款或者解除合同，如果购房者要求退房则应该赔偿开发商的损失； 如果开发商和购房者对按揭不能办理均没有责任，因双方在购房合同中对按揭无法办理的余款支付方式没有明确约定，购房者有权选择退房并要求开发商退还首期房款和利息。
下列房子不能办理按揭贷款： 1.产证不齐全的； 2.无卖出声明的； 3.权属有争议的； 4.所有人征信不符合贷款条件的； 5.违反银行规定和房产抵押规定的。
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按揭房能退房吗哪些按揭房可以退房按揭房可以退房的条件有： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务; (三)当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或
2021.01.31 205 -
按揭房可不可以过户一般情况下，按揭买房能过户。按揭房过户的，客户通常可以通过买卖的方式，对按揭中的房产进行转按揭。只是按揭房在转按揭后，买方还要继续偿还卖方按揭房贷款还没有还的部分，也可以选择提前结清房贷。把房贷提前还清后，要到当地的房管局办理解押，解押完毕
2022.06.17 1,518 -
按揭办不下来可以退房吗如果在订立合同时，开发商曾经对保证办理购房按揭作出承诺，开发商应当承担违约责任； 如果由于开发商的原因导致按揭未能办理下来，购房者有权退房并要求开发商赔偿损失； 如果确实是由于购房者自身原因导致按揭无法办理，开发商则有权要求购房者选择一次性
2020.08.15 143
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哪些房屋可以不办理按揭
所购房屋产权不完整，房屋存在欺诈行为都是可以业主拒绝办理按揭的。 房屋买卖注意问题如下： 1、房产权是否清晰，房产权是否完整，房产证是否合法真实有效； 2、房屋结构是否合理，有没有违规建设； 3、确认
2022-03-31 15,340 -
二手房不可以办理按揭的房屋有哪些
所购房屋产权不完整，房屋存在欺诈行为都是可以业主拒绝办理按揭的。 房屋买卖注意问题如下： 1、房产权是否清晰，房产权是否完整，房产证是否合法真实有效； 2、房屋结构是否合理，有没有违规建设； 3、确认
2022-04-22 15,340 -
按揭房屋可不可以出租
以按揭方式付款就相当于将房屋抵押给银行，从而获得贷款，房东拥有对房屋有限的产权，因此不能未经银行同意出售、出租或抵押该房屋。如果出租人想出租按揭房，则可以向贷款银行提出申请，经同意后出租该房屋。
2022-10-13 15,340 -
哪些房子可以不按揭买房？
所购房屋产权不完整，房屋存在欺诈行为都是可以业主拒绝办理按揭的。 房屋买卖注意问题如下： 1、房产权是否清晰，房产权是否完整，房产证是否合法真实有效； 2、房屋结构是否合理，有没有违规建设； 3、确认
2022-04-28 15,340
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00:53
买房按揭办不了怎么办自己的按揭贷款办理不下来，那么一定要根据贷款办不下来的原因来确定处理的方式以及责任的承担。如果是由于开发商的原因导致购房者按揭办不下来的，例如开发商没有取得预售许可证，或者销售不具备使用条件的现房的，那么这种情况下导致银行不批贷款，购房者可
584 2023.01.04 -
01:22
买房按揭不通过可以退定金吗交付了定金之后，如果银行贷款审核没有通过，无法办理贷款的，那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么，具体分析如下： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果
3,188 2022.10.23 -
00:47
买二手房按揭办不下来怎么办当购房者得知自己的贷款办不下来的时候，首先要找银行了解自己贷款办不下来的原因，然后找相对应的补救措施。如果是自身的资料不完整，那么就要重新收集资料再次向银行申请。如果是由于购房者自身原因造成银行不批贷款的，那么购房者可以要求退房，但是这种情
611 2022.05.13
