继承房子和遗产如何分割
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怎么分割房屋遗产？如何分割房屋遗产，房屋遗产的分割不同于其他遗产的分割，因为房屋作为不动产有其特殊性，不能随意移动也不能强行分开，如果强行移动或者分开，会对房屋的适用和质量造成影响。但并不是所以房屋都不能分割。应该根据实际情况而定，总结起来，房屋遗产的分割主要有以下几个方法：1、直接分割，但前提是分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。2、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。3、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。
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分割继承的房屋时，可以有两种分割方式： 1.一种是进行折价补偿，也就是一方取得遗产房的所有权，但同时需要对其他的继承人按照他们的继承份额作出补偿； 2.另一种就是由继承人共有房屋，此时各个继承人不分份额的共同享有遗产房的所有权。
就遗产房屋作出分割的时候，实际的分割方式有两种： 一种是进行折价补偿，也就是一方取得遗产房的所有权，但同时需要对其他的继承人按照他们的继承份额作出补偿。 另一种就是由继承人共有房屋，此时各个继承人不分份额的共同享有遗产房的所有权。
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继承遗产如何分割继承遗产的范围如下： 1、被继承人个人的合法收入； 2、被继承人的房屋、存款储蓄和投资收益； 3、被继承人的图书、文件； 4、被继承人其他的合法所有的财产。 遗产的分割，有遗嘱的，按遗嘱的内容办理；没有遗嘱的，按照法定继承的方式办理。 根据
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一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合
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2021-11-02 15,340 -
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房产继承如何分割房产继承时，首先看被继承人是否留有遗嘱，或者是否与他人签订有遗赠扶养协议。有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应按遗嘱或遗赠扶养协议分割房产。如果没有遗嘱和遗赠扶养协议，则应按法定继承方式分割房产，原则上由被继承人的第一顺位继承人，即配偶、子女、父母
1,938 2022.04.17 -
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