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离婚房子由一方出资平分吗

2022-10-25 21:09

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2022-10-25回复

1要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。

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婚后购买的房产一般是要平分的。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

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一方有出钱离婚一般要平分房产的。但另有约定或法院另有判决的除外。根据相关法律规定,离婚时,如果双方有约定的,房产按照约定分割。如果约定不成的,按照房产份额进行分割。如果无法达成约定且该房屋登记与首付款一方名下的,应当判决该房屋归登记人所有由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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