按揭的房子给别人过户需要公证吗
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按揭房可以过户给别人，但办理按揭房过户需先将按揭款还掉，然后再到房地产中心进行注销抵押，且揭房再次过户时需要把购买时签订的合同和房屋的产权证书、银行的抵押合同关系变更。
按揭房可以过户给别人，流程具体如下：1、按揭房过户的，客户通常可以通过买卖的方式，对按揭中的房产进行转按揭；2、只是按揭房在转按揭后，买方还要继续偿还卖方按揭房贷款还没有还的部分，也可以选择提前结清房贷；3、把房贷提前还清后，要到当地的房管局办理解押，解押完毕就可以把房屋办过户了。
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离婚房子过户给别人家的有按揭吗按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。 因此，一般来讲，按揭房要过户必须要先付清银行贷款。 1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。
2021.03.14 190 -
按揭房怎么过户给别人？1.卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户；2.卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性，不过可以通过有诚信有资质的中介公司并要求卖方做公证委托等来消除风险
2020.03.16 235 -
按揭房怎么过户给别人一般情况下，按揭房的过户方法如下：1、提前还贷，消除银行的按揭抵押登记后，取得房屋产权证，接着双方到房产登记部门办过户；2、没有能力一次性提前清偿贷款的，可以和贷款银行协商变更贷款人，重新签订贷款合同。操作过程比较麻烦，因为银行出于偿还贷款
2022.04.13 3,915
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按揭的房子过户需要公证吗
房子在按揭中也是可以办理过户手续的，不需要公证，按揭贷款中介房子过户方法如下： 买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 买卖双方到银行签订贷款合同； 银行
2022-04-03 15,340 -
按揭的房子可以过户给别人吗
可以变更,但是需要结清按揭或者银行同意才行,一般银行都是不会同意的。房产证上变更名字也需要视情况而定，不同情况流程也会随之不同。 1、原有名字的改变。因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可;如果是买
2022-01-27 15,340 -
按揭中房子能过户给别人吗
由于购房人必须取得房屋100%的产权才能出售，而按揭中的房子，银行也是权利人之一，因此不能直接办理过户手续。这种情况，房主可以首先考虑办理转按揭贷款。 “转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款
2022-04-27 15,340 -
按揭中介过户房子需要公证吗
房子在按揭中也是可以办理过户手续的，不需要公证，按揭贷款中介房子过户方法如下： 买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 买卖双方到银行签订贷款合同； 银行
2022-03-24 15,340
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00:48
房子怎么过户给别人房子过户，一般有以下的三个步骤，具体如下：1、房产证或不动产权证书过户，需要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；2、申请材料准备好后，须到不动产登记事务中心，填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和
2,816 2022.04.17 -
01:07
房产证过户给子女需要费用吗房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。 根据相关
6,576 2022.04.17 -
01:22
买别人的二手房可以按揭吗买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、
829 2023.01.04
