法院判决书下来房子如何过户到申请人名下？
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可以凭法院的判、裁决文书，执行裁定书到房产登记部门申请变更登记（过户），法院也可以给房产登记管理机关发协助执行函，将房产过户到申请人的名下.按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。《民事诉讼法司法解释》第四百九十一条经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。第四百九十二条被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。第四百九十三条拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。第五百零二条人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。
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判决书下来不需要到法院，法院会送达给诉讼的当事人和其他相关人和单位。 当庭宣判的民事、刑事、行政诉讼案件，人民法院分别会在十日内、五日以内、十日内向有关的人和单位发送判决书。民事诉讼送达给当事人。刑事诉讼送达给当事人和提起公诉的人民检察院。行政诉讼送达给行政机关和行政相对人。 人民法院寄判决书的方式有留置送达、委托送达、邮寄送达、公告送达和转交送达五种方式。
法院判决后的房产办理过户：当事人持生效的判决书，到法院执行庭，申请开具协助执行公函，然后当事人持判决书，协助执行公函，身份证，户口本，婚姻情况证明，到住房所属房管部门申请过户住房。
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继承判决书下来了如何去过户可以申请办理该房屋继承登记。 1、房屋评估，首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。 2、继承公证，申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。 3、房屋测绘，申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘
2021.04.11 198 -
法院判决书下来到申请强制执行怎么写应从实际收到判决之日起算有关期限。如此在收到判决书之日起的第十五日无人提起上诉的，判决生效（一审判决），判决生效后，在判决规定的被告履行判决义务期限届满（被告不主动履行）之日起的一年内，应向法院申请强制执行，如果未在规定的期限内申请，就丧失
2020.05.01 137 -
法院判决书下来后下一步如何处理通常判决会有十五天的上诉期，在此期间无论是哪一方当事人对判决不服都可以提起上诉。 上诉期过了之后，如果各方当事人均未上诉，则判决生效，具有给付义务的案件会进入履行期，在此期间负有履行义务的一方要及时履行相关义务。
2020.07.22 244
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法院判决书下来房子还没过户怎么办
我是专业代理法院强制执行律师，根据郑州市法院及郑州市房管局的惯例，有抵押的房屋法院可以判决或调解过户（判决书或调解书中一般会注明银行剩余贷款的承担问题），但在当事人实际履行过程中和在被告拒不履行过户义
2022-02-01 15,340 -
房子是在法院判决书下来之前过户的
1、是否被查封要看受害人是否申请法院强制执行。2、如果房子是在交通事故发生以后，法院判决书下来之前过户的，受害人可主张其隐匿转移财产，该房产可以作为被转移的财产被查封。3、如果这是肇事者唯一的住房，那
2022-10-18 15,340 -
如何申请法院快速下判决书？
以下就是申请法院尽快下判决书的方法：建议找法院法官沟通，以便快审快判。 法律链接：《民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院
2022-08-04 15,340 -
法院判决书下来后如何申请执行的呢？
在代理执行案件中需要做的工作： 1、代写（强制）执行申请书，确定好管辖法院。一般是原审人民法院或是执行财产所在地。 2、在具有管辖权法院进行执行申请立案。在此要特别注意所携带的案件材料，一般包括生效法
2022-07-28 15,340
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借名买房如何过户到自己名下借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中
3,366 2022.04.17 -
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如何把房产过户到父母名下亲属之间房产过户有三种方式，主要继承，赠予和买卖。三种方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房产继承为例，房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的，先向公证机关申请办理继
2,986 2022.04.17 -
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法拍车能过户到自己名下吗法拍车能过户到自己名下。拍卖成交后，法院执行部门依法制作拍卖成交裁定书和协助执行通知书，送达买受人，由买受人到车辆管理部门办理过户手续。每辆汽车都有一个固定的户口，汽车户口主要登记着汽车所有者和住址，以及相关的一些汽车参数。过户的汽车证明这
4,438 2022.05.11
