买卖不破租赁和买卖不破租赁有什么区别
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
注意买卖出租房屋的两个问题： 一是买卖不破租赁，在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房。 二是承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最好。 二、买卖出租中的房屋需要注意什么？ （1）不仅要在房屋买卖合同中注明房屋正在出租，还要将租赁合同作为二手房买卖合同的附件 如果不按这个要求做，则可能发生以下的风险： a、一旦卖方违约不想将房屋卖掉时，即可另行签订虚假租赁合同，将租期约定的很长，将租金约定的很低。这样依据“买卖不破租赁”的规定，不论是卖方还是买方都无权主张承租人腾退房屋。这样足以打击买方要求继续购买房屋的意志，而卖方则不用承担任何违约责任。 b、卖方可以降低租金，改变买方的预期收益。 （2）要明确的约定房屋租金什么时候转由买方收取 通常房屋租金最迟在买方支付百分之八十的购房款或者房屋产权过户时，转由买方收取。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
帮忙打人不一定构成刑事犯罪。一个行为是否构成犯罪需要从行为主体、主观心态、危害行为、危害结果、行为与结果之间的因果关系等因素进行综合判定。依据《治安管理处罚法》第９条，帮忙打人等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理，此时并不构成刑事犯罪。依据《刑法》第２３４、２９２、２９３条，帮忙打人也可能会触犯故意伤害罪、聚众斗殴罪或寻衅滋事罪。提醒注意的是，依据《刑法》第１７条，若主体为１４周岁至１６周岁，则需满足故意伤害致人重伤或者死亡的结果才构成故意伤害罪。依据《刑法》第２０、２１条，帮忙打人若是因为正当防卫或紧急避险，在一定限度范围内，也不负刑事责任。
-
请律师可以帮忙给原告打借条吗视情况而定：其一，原告如果给律师了特别授权，原告可以不出庭，由律师全权代理，对原告的相关诉讼请求进行诉讼维护； 其二，原告如果只给了律师普通授权，则原告必须出庭，律师不可代替。
2020.04.18 163 -
帮忙打架要怎么定罪？叫人打架的，涉嫌寻衅滋事罪、聚众斗殴罪、故意伤害罪等罪，具体构成何罪，需要根据具体情节而定。如果不构成犯罪的，一般按治安管理案件处理。根据法律规定，殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情
2020.06.13 245 -
帮忙打人算不是犯罪帮助打人不一定构成刑事犯罪。行为是否构成犯罪，需要从行为主体、主观心态、危害行为、危害结果、行为与结果的因果关系等因素综合判断。 帮助打人等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理，不构成刑事犯罪。 帮助打人也可以犯故意伤害罪、聚
2022.04.17 1,022
-
请人帮忙打架伤人
故意伤害致人轻伤的，判处3年以下有期徒刑、拘役、管制。如果是从犯，应当从轻、减轻处罚。如果确实没有动手，可以判处缓刑的。
2022-12-17 15,340 -
请请人帮忙打架致人轻伤
故意伤害致人轻伤的，判处3年以下有期徒刑、拘役、管制。如果是从犯，应当从轻、减轻处罚。如果确实没有动手，可以判处缓刑的。
2022-12-17 15,340 -
请大家帮帮忙
可以申请仲裁，要求单位支付工资，补缴社保，并支付一个有月的双倍工资。r《劳动合同法》r第八十二条：r用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
2022-10-25 15,340 -
要请帮忙
可以直接到法院起诉离婚。如果办理有困难，可以聘请律师提供代理服务
2022-10-27 15,340
-
00:48
身份证挂失父母能帮忙去身份证挂失父母能帮忙去。公民已申领过二代证及指纹信息的，在外期间不慎丢失身份证，无法立即返回户籍所在地补办的，可委托其同户内直系亲属，到户籍所在地派出所代为申办居民身份证。根据相关法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规
4,071 2022.05.11 -
01:05
别人能帮忙注销营业执照吗营业执照的注销是可以由他人代办的。委托他人注销的，需要提供授权委托书及被委托人身份证明材料。营业执照注销的流程如下： 1、成立清算小组，对公司财务进行清算； 2、然后向税务机关提出注销税务登记申请，税务会对公司进行清查后，出具允许注销意见书
4,434 2022.05.11 -
00:58
工伤应该找什么部门帮忙处理员工在工作时间或是因为工作而受伤的，一般都属于工伤。发生了工伤要做工伤鉴定，伤残等级鉴定的等级根据严重程度分为一到十级，要根据等级进行赔偿。向人力资源和社会保障局申请工伤认定，公司需要在事故发生的一个月内申报，如果公司不申请，则工伤职工或者
2,061 2022.04.17
