您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房子抵押债权人是乙方怎么起诉

房子抵押债权人是乙方怎么起诉

2023-04-23 17:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2023-04-23回复

1、乙方债主在债权到期后,当然有权起诉向债务人追讨债务,但起诉后能否用已经抵押给甲方的房产来偿还乙方的债权,还要看具体情况。 2、如果房产抵押给甲方已经办理了登记手续:抵押合同有效。如果进入诉讼程序,法院判的话会用此房首先偿还甲方的债权,偿还甲方后有剩余的,再用来偿还已经的债权;如果没有剩余,只能用债务人的其他财产偿还乙方的债权了。 3、如果他们双方虽然口头或书面约定了用该房抵押给甲方、但并没有到房管局办理房产抵押登记手续:抵押合同未生效,乙方起诉后,法院可以用此房偿还乙方的债权,而不用管在先的甲方和债务人的房产抵押合同

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

债权人可以起诉抵押担保人,如果抵押担保人没有按照合同履行自己应当履行的义务,债权人只要有具体的诉讼请求以及事实和理由,符合法律规定的起诉条件就可以对抵押担保人提起诉讼。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

对抵押房进行起诉的处理是:原告系房屋抵押权人的无需申请财产保全,原告非房屋抵押权人的被告可能在诉讼中解除抵押转移财产、影响原告胜诉后的执行,应当及时向法院申请财产保全、查封房屋产权。

律师普法更多>>
  • 债权人能起诉抵押担保人吗
    债权人能起诉抵押担保人吗

    债权人能起诉抵押担保人,但是需要符合起诉条件。 《中华人民共和国民事诉讼法》第119条规定,起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)

    2020.01.10 162
  • 抵押债务人死亡怎么起诉
    抵押债务人死亡怎么起诉

    债务人死亡,债务不能消灭。如果该债务为夫妻双方共同债务,则向债务人的配偶主张清偿。有继承人的,向债务人的继承人主张清偿,但是其清偿限额以继承财产为限。

    2021.04.15 167
  • 房子抵押给个人被起诉
    房子抵押给个人被起诉

    可以的。抵押给人的房屋人民法院可以执行,但不影响抵押权人的优先受偿权。如果房屋是抵押人生活必需的房屋,只能查封,不得执行。押人和抵押权人达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿,并将补偿款向公证机关办理提存。

    2020.09.05 633
专业问答更多>>
  • 甲方拿债权转让的房子抵押给乙方, 甲方已经抵押了债权人, 怎么起诉

    1、乙方债主在债权到期后,当然有权起诉向债务人追讨债务,但起诉后能否用已经抵押给甲方的房产来偿还乙方的债权,还要看具体情况。 2、如果房产抵押给甲方已经办理了登记手续:抵押合同有效。如果进入诉讼程序,

    2022-03-21 15,340
  • 的房子抵押给甲方,甲方已经抵押了债权人,怎么起诉

    1、乙方债主在债权到期后,当然有权起诉向债务人追讨债务,但起诉后能否用已经抵押给甲方的房产来偿还乙方的债权,还要看具体情况。 2、如果房产抵押给甲方已经办理了登记手续:抵押合同有效。如果进入诉讼程序,

    2022-03-23 15,340
  • 债权转让时房屋抵押给乙方

    1、乙方债主在债权到期后,当然有权起诉向债务人追讨债务,但起诉后能否用已经抵押给甲方的房产来偿还乙方的债权,还要看具体情况。 2、如果房产抵押给甲方已经办理了登记手续:抵押合同有效。如果进入诉讼程序,

    2022-04-04 15,340
  • 债权人利用房产抵押债权起诉怎么写

    抵押房屋起诉原告是房屋抵押权人不需要申请财产保全,原告非房屋抵押权人被告可以解除抵押转让财产,影响原告胜诉后的执行,应当及时向法院申请财产保全,查封房屋产权。

    2021-12-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 抵押权人是不是债权人 01:26
    抵押权人是不是债权人

    一般情况下,抵押权人就是债权人。在民间借贷案件中,许多当事人都会选择抵押作为债权的担保。根据《民法典》的相关规定,由债务人或者第三人为抵押人,提供财产作为抵押物,并应办理相应的抵押登记,债权人则作为抵押权人。抵押,是指抵押人和债权人以书面形

    1,637 2022.04.15
  • 抵押房买卖合同纠纷该怎么起诉 00:53
    抵押房买卖合同纠纷该怎么起诉

    抵押房买卖合同纠纷起诉的第1步就是要确定好被告,被告是与案件具有直接利害关系的人;第2步就是确定好管辖的法院。主要是看房屋买卖合同之中是否有约定。,没有约定的话,那么就是房屋所在地;第3步就是准备好起诉状以及相关的证据材料,例如房屋买卖合同

    1,216 2022.04.15
  • 有抵押的房子怎么过户 01:05
    有抵押的房子怎么过户

    有抵押的房子想要过户,首先需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价,或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的

    3,512 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?