房屋买卖合同能否不按照约定进行过户?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
在房屋买卖合同中,如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的,作为购房方可与房屋所有人协商解决,协商无效的,可以依法向人民法院提起诉讼,请求房屋所有人按合同约定,办理房屋过户手续。相关法律规定:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
房屋买卖合同必须按约定执行。依据我国相关法律规定,依法成立的合同受法律保护。房屋买卖合同生效后,当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务,不得擅自变更或者解除合同,不履行的构成合同违约。
-
房屋买卖合同能否进行公证
房屋买卖合同能做公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生
2020.03.04 100 -
房屋买卖合同抵押银行能否过户
房屋买卖合同抵押银行不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如所有权人将抵押物转让,势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。
2021.03.22 188 -
房屋买卖合同没有约定过户
房屋买卖协议未过户是有效的,一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手
2020.03.27 500
-
房屋买卖合同中房屋所有人不按约定将房屋进行过户的,如何处理
在房屋买卖合同中,如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的,作为购房方可与房屋所有人协商解决,协商无效的,可以依法向人民法院提起诉讼,请求房屋所有人按合同约定,办理房屋过户手续。相关法律规定:《中华
2022-04-11 15,340 -
房屋买卖合同中房屋所有人不按约定将房屋进行过户的,应该怎么办?
在房屋买卖合同中,如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的,作为购房方可与房屋所有人协商解决,协商无效的,可以依法向人民法院提起诉讼,请求房屋所有人按合同约定,办理房屋过户手续。相关法律规定:《中华
2022-04-08 15,340 -
房屋买卖合同中房屋所有人不按约定将房屋进行过户,应该怎么处理
在房屋买卖合同中,如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的,作为购房方可与房屋所有人协商解决,协商无效的,可以依法向人民法院提起诉讼,请求房屋所有人按合同约定,办理房屋过户手续。《中华人民共和国民事
2022-03-29 15,340 -
房屋买卖合同中房屋所有人不按约定将房屋进行过户的,应该怎么处理?
在房屋买卖合同中,如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的,作为购房方可与房屋所有人协商解决,协商无效的,可以依法向人民法院提起诉讼,请求房屋所有人按合同约定,办理房屋过户手续。相关法律规定:《中华
2022-04-07 15,340
-
01:08
房屋买卖合同违约责任
根据我国合同法的规定,违约责任的承担方式主要分为以下五种:继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。其中,继续履行是指当一方当事人未按约定支付价款或者报酬时,对方可以要求其继续履行按照约定支付价款或者报酬;另外,补救措施有多种
2,235 2022.04.17 -
00:59
二手房买卖房屋过户流程
房屋过户有几种不同的情况,一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等,具体的房房屋过户流程为: 1、签订合同,房产证过户如果不经过房产中介的,则需明确约定好合同的条款和违约条款,签订合同时须卖方本人签字; 2、提交申请,在申请材料准
1,100 2022.06.22 -
01:12
房屋买卖合同卖方违约如何起诉
房屋买卖合同卖方违约,通过诉讼方式解决的,要收集好证据材料、确定管辖法院后向人民法院提交起诉状及相关的证据资料。房屋买卖合同卖方违约起诉流程如下: 1、收集现有证据,包括合同及合同履行的相关材料,要求是原件,还有交易记录、银行流水等双方交易
864 2022.05.27