二手房交易时的定金能退吗？
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购买二手房交的定金是能够退还的： 1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公司的印章。 2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书，收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据如果只有中介公司经办人员的签字不行，一定要有加盖中介公司的印章。 3、定金也必须产权人，含产权共享人均要签字，按照上述步骤交定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。 4、买方在支付定金或者购房款时，一定要交付给房主本人，或者是有合法授权的代收款人，而且买方一定要留有相关书面证据。
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因购房者违约导致二手房买卖不成定金不可以退回；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；因售房者违约导致二手房买卖不成定金可以退回双倍。
如果是收受定金一方违约的是可以退的，而且是要双倍的返还的，这个双倍返还之后，如果它还存在其它损失没有弥补的，那么受害一方是可以要求他弥补到实际损失，全部得到填补为止。
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二手房交定金能退吗二手房定金交了能退有三种情况：任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的，应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方，定金可以退还
2021.04.03 152 -
二手房交易能退房吗的规定有哪些二手房交易可退房情形有四种：双方只签订了定金协议还未成立买卖合同，可以退房；已签订买卖合同但未实际履行但协商一致，可以退房；已签订合同且已部分履行但卖方存在违约行为，可以退房；已完成过户但发现房屋存在严重质量问题，可以退房。
2021.01.01 403
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二手房交易定金能退吗？
如果是给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金。“定金”在《民法典》上是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。 ①如果因当事人一方原因未能订立二手房买卖
2023-06-26 15,340 -
当初买二手房时交的定金能退吗？
1.这个问题必须搞清楚：是定金还是订金。 2.按照法律规定，定金是不能退的，这是带有惩罚性质的。
2022-06-27 15,340 -
二手房交定金能退吗
二手房定金交了是可以退的，在卖方违约的情况下，作为买方可以要求对方双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人
2022-06-05 15,340 -
二手房交房定金能退吗
要依据具体情况而定。 定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。依据《中华人民共和国民法典》相关
2022-06-01 15,340
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交房的定金能退吗交房的定金是否可退，要根据具体情况而定： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方违约，可以退还定金，并且应当双倍退还； 3、若属于支付定金的一方违约的，不能够退还定金。 定金罚则应按下列
1,146 2023.01.28 -
01:54
二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,508 2022.04.25 -
01:08
二手房交易程序是怎样的按照法律规定，二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信，确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料，签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水，注意流水
1,742 2021.03.24
