现住公产房，父亲的名字，如何办理过户手续？费用是多少？算遗产吗？如果算遗产需要缴纳遗产税吗？
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遗产继承房产要交的税主要是契税，但是根据规定，法定继承人继承房产是免交契税的，只有非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的情况，需要缴纳契税1.5%。
1、契税：普通住宅：评估价x1.5%;非普通住宅：评估价x3% 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)x20% 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价x5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)x5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积x6元/平方米 5、印花税：评估价x0.1% 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价x0.3%
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房产证写母亲的名字算是遗产吗？房产证是母亲个人名字，但房子属于夫妻共同财产。一半归配偶所有，另一半是遗产。遗产继承方式：有遗嘱的，按有效遗嘱继承，无遗嘱的，由配偶、父母、子女共同继承。继承人可以协商分配，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多
2021.02.03 429 -
父母遗赠房产如何过户手续父母遗赠房产的过户手续：首先，受遗赠人需要按房管部门或不动产登记中心要求提交相应文件。其次，房管部门审查相关文件，审核过关之后进行房产过户登记。
2021.04.21 135 -
继承父母的房产需要缴纳遗产税吗子女继承父母遗产不需要缴纳遗产税，目前遗产税还没有开始实施。主要的费用就是公证和房屋评估的费用。 遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。
2021.02.21 178
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房产遗产税如何缴纳?
目前我国尚未开征遗产税，但是相关遗产税政策国家正在制定中，以后国家有可能会征收遗产税。现在办理房地产继承过户会产生其他一些费用。公证办理房产继承的主要费用：1、继承权公证费用；继承权公证费按继承人继承
2021-12-02 15,340 -
房产遗产税如何缴纳
房产遗产税征收方法： 1.在中华人民共和国国土范围内，不论身份，可以依照法律自由交易房产，交易价格不可低于其地区房价的合理评估下值。 2.任何人的房产可以通过赠与或者遗产继承的方式给予他人，任何人通过
2022-04-17 15,340 -
继承遗产需要缴纳遗产费用吗？
继承遗产一般是不需要缴费的，我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税，但是遗产税的征收与否正在讨论之中，可能在不久的将来会有相应的规定出台，但是目前是不征收的。根据《国家税务总局关
2021-05-07 15,340 -
房产遗产过户需要多少手续费
.需办手续： 一，先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。 二，然后带上公，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续. 应交费用： 继承公证费是评估价的2％，最低不低于200元。 法定
2022-04-22 15,340
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遗产房产过户如何办理根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知，有遗嘱要办理房产过户的程序如下：首先，需要受益人到被继承人户籍所在的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明。之后再到区或者市的公证处申请继承公证。因为遗嘱人可以订立
1,393 2022.04.15 -
01:56
遗产房产证过户如何办理我国遗产房产过户办理手续主要如下： 1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明； 2、要到区或市公证处（原来外销的商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交以下材料： （1
1,430 2022.04.15 -
01:02
遗产房产过户需要什么手续根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房产作为遗产时，继承房产需要申请过户，具体程序如下： 1、继承人应当到被继承人的户籍所在的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明； 2、受益人再到区或者市的公证处申请继承公证，经公证后，公证处会出
3,169 2022.04.15
