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因限购引起的离婚诉讼

2022-03-09 22:36

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2022-03-09回复

法律没有规定时,违反国家政策的合同属无效合同,对无效合同的处理,应是恢复合同签订初始时的状态,造成损失的,根据各自过错程度承担赔偿责任,结合你说述,具体如下:1如果双方签订合同时均知道此政策,卖方作为强势一方具有审查调查买方有无购房资格的义务,如果买方如实提供了包括限购在内的所有资料,卖方仍然售房,则卖方有过错,退还所有支付的房款并支付该款的同期同档次利息。2如果买方故意隐瞒限购事实资料,则买方有部分过错,卖方退还所有已支付房款,不支付利息。3上述补充条款的第一条属无效条款,还有卖方无权扣款及扣违约金

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