办完房产证需要分房吗
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男女双方准备协议离婚，房子付完首付，办完贷款。要分房建议在房产证上加上男方的名字就好办理分房了。但是没有房产证，还是快点办理房产证吧，房产证办理流程是： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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办完房产证发票是不需要返还的，房产证是证明房子的所有权，发票买的房子交的税，不需要收回。按揭贷款，至少有两张购房发票，一张是首付发票，一张是银行贷款批准后转入开发商账户时的尾款发票，总价为购房总价。
房证继承需要过户。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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房产证未办完办理离婚能分房款吗按揭房未办理房产证离婚分割可以进行。首先当事人可以协商，协商一致的按照协商的内容进行分配，协商不一致的就不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。对房屋还有争议的，可以向人民法院另行提起诉讼。
2021.03.23 106 -
房产证办完了能退房吗房产证办完了一般不能退房。房屋进行买卖交易时，办理房产证及房屋过户登记后买卖双方关于房屋买卖合同的权利和义务已经履行完毕（不影响合同中结算和清理条款的效力），房屋所有权完成转移合同终止，无法解除。
2021.02.13 120 -
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办完房产证需要交购房合同吗
有的，办完房产证后手里应该还有一份购房合同。 在购房时签署的合同一式多份，至少4份（现房全额），如贷款则更多。 基本4份：一份是买方、一份是卖方、一份是网上备案、一份是办理产证。 如贷款，则贷款银行要
2022-05-30 15,340 -
办完房产证, 离婚, 房产证, 如果办理按揭, 还需要办理分房的手续吗
男女双方准备协议离婚，房子付完首付，办完贷款。要分房建议在房产证上加上男方的名字就好办理分房了。但是没有房产证，还是快点办理房产证吧，房产证办理流程是： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖
2022-03-25 15,340 -
房贷还完办理房产证还需要花钱吗？
一、正常情况下房贷还款结束后需要办理如下手续： 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续； 3、向开发商办理押金的退还手续。二、若在贷款期间已办理过房产证，
2022-10-10 15,340 -
分户需要办房产证吗
办理独立户口必须要有房屋产权证书： 一，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件： 1、本人成年且经济独立； 2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户； 3、不与户主居住在一处
2022-04-19 15,340
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01:08
办理房产证需要多少钱办理房产证需要： 1、登记费80元每套、550元每宗； 2、测绘费1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡； 3、上图费100元每栋、白蚁防治费2.5元/㎡； 4、安全鉴定费2.8元每㎡，档案费70元每本； 5、印花税5元每本。 购房者通过
4,457 2022.04.17 -
01:54
房子遗产需要公证吗房产继承没有强制需要公证的。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。如果需要办理公证的受理登记前，应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。申请人签署继承不动产登记具结书。不动产登
1,548 2022.04.15 -
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安置房能办房产证吗一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
3,687 2022.04.15
