集资建房单位产权证要办理哪些手续
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单位集资建房产权归谁首先: 1、套房产是否有产权证; 2、有当时对于集资款能够占有产权比例的问题。单位集资建房办理产权证要提供的材料:房地产登记一般分为五个程序,即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。 (1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件,经审查符合登记条件的,予以收件,即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。 (2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分幅平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。 (3)产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础,以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据,对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明,逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚,产权转移和房屋变化是否合法等。整个复杂细致的工作过程。 (4)绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。 (5)收费发证。它是产权登记发证工作最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发的权证发放到所有权人手中。
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集资房住满五年后,购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。集资房由职工全额集资建成,这种情况,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,房产是可以自由上市交易。
1、到国土部门了解你所要购买的地块情况。 2、在国土局缴纳土地出让金,办理土地证。 3、请当地设计院出设计方案,出图纸。 4、持图纸到建设局报建,取得施工许可证。 5、请建设局认可资质的施工队建造。 6、建好后申请竣工验收,取得竣工验收报告。 7、持验收报告、图纸到房管局办理不动产权证。在办理好土地证和不动产权证后,您的住房就是合法建造的,你的权益就得到了最大的保障。而且,只有证件齐全(土地证、房产证)的私房才能上市销售。
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2020.07.19 181 -
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单位集资建房产权归谁首先: 1、套房产是否有产权证; 2、有当时对于集资款能够占有产权比例的问题。单位集资建房办理产权证要提供的材料:房地产登记一般分为五个程序,即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权
2022-03-22 15,340 -
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单位集资建房产权归谁首先: 1、套房产是否有产权证; 2、有当时对于集资款能够占有产权比例的问题。单位集资建房办理产权证要提供的材料:房地产登记一般分为五个程序,即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权
2022-04-08 15,340 -
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关于自建房房产证的相关内容,规定,每个地区的规定都不同,举个例子:连云港自建房房产证是在连云港市房管局办理的,单位地址在连云港市赣榆区黄海东路0409号。二、依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,
2022-04-27 15,340
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农村房子办房产证要哪些手续农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此,农村房子办理房产证的手续主要有: 1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请; 2、提交相关材料。具体包括以下资料:登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地
4,506 2022.04.15 -
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集资建房可以办房产证吗集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。 集资房,即企事业单位为了解决员工的住房问题,采用已有的划拨土地建设,按成本价卖给员工的房子,虽然居民个人买了经济适用住房之后,要依法办理权属登记,但是,对集资房的权限限制会较大。购买集资房的
970 2022.04.17 -
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6,121 2022.05.11