您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买房人没有签购房合同能否要求更改名字

买房人没有签购房合同能否要求更改名字

2022-07-01 15:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-07-01回复

房屋买卖只签订了购房合同的,可以分三种情况更改名字: 1、如果购房人和开发商签定的商品房买卖合同没有备案,只需经过开发商的同意和配合,可以与原购房人办理退房手续,然后,你和开发商签定正式的买卖合同,也就更名了。 2、如果合同已经在房产局备案,那就比较麻烦了,要经过开发商的一系列证明和手续,到房管局办理退房手续,恢复网上信息。然后再卖给你,就可以落你的名字了。这手续会比较麻烦,一般备案的合同,开发商是不会轻易这样做的! 3、一般来说,合同备案了,就只能等房产证办下来再办理买卖过户,这样税费会多很多。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

签订购房合同后能更改购房人的名字,购房合同已经备案,那么购房合同就不能修改了,购房合同人不可以修改,但是房产证可以添加名字。 如合同已备案,则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

签订购房合同后能更改购房人的名字,购房合同已经备案,那么购房合同就不能修改了,购房合同人不可以修改,但是房产证可以添加名字。 如合同已备案,则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

律师普法更多>>
  • 购房合同签了以后是否能改购房人名字
    购房合同签了以后是否能改购房人名字

    签订购房合同后能更改购房人的名字,购房合同已经备案,那么购房合同就不能修改了,购房合同人不可以修改,但是房产证可以添加名字。如合同已备案,则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

    2021.04.05 142
  • 购房合同是否能改名字
    购房合同是否能改名字

    购房合同可以改名字,一般改名字开发商都不会拒绝。

    2021.03.27 145
  • 购房合同签下后可以更改购房人名字吗
    购房合同签下后可以更改购房人名字吗

    签订购房合同后能更改购房人的名字,购房合同已经备案,那么购房合同就不能修改了,购房合同人不可以修改,但是房产证可以添加名字。如合同已备案,则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

    2021.04.08 163
专业问答更多>>
  • 签订购房合同后是否能更改购房人的名字

    签订购房合同后是能更改购房人的名字的,只需要当事人协商一致即可。当事人变更合同有效的条件有:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同变更的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序

    2022-05-15 15,340
  • 签完订购房合同是否可以更改购房人名字?

    签订购房合同后是能更改购房人的名字的,只需要当事人协商一致即可。当事人变更合同有效的条件有:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同变更的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序

    2022-05-28 15,340
  • 购房合同上的名字是否能更改

    1、这个问题不能一概而论,要分情形对待。 2、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案,那么购房合同是可以进行更名的。 3、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验

    2022-06-24 15,340
  • 购房合同的名字能不能更改

    是的,如果你的购房合同已经报到房地产局,就必须取消原购房合同,与开发人员签订更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。(一)商社买卖合同未在交易中心注册。此时,与房地产经纪人

    2021-10-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 签了购房合同能改名字吗 01:15
    签了购房合同能改名字吗

    按照我国当前的法律规定,双方当事人协商一致,可以更改合同。法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续的,就要依照其规定。因此,签了购房合同后,双方协商一致后是能够改名字的。 但是,如果完成网签和备案后想要更名的,那么要得到开放商的同

    3,949 2023.01.04
  • 购房合同如何更名 01:22
    购房合同如何更名

    办理购房合同更名的,首先,购房者应向开发商申请办理更名手续,经开发商同意后,由开发商向不动产登记部门申请撤销已经与购房者签订的网签合同。不动产登记部门经审核同意的,会撤销原网签房屋买卖合同的预告登记,原网签房屋买卖合同即作废。此时,开发商可

    3,243 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?