二手房买卖有哪些风险二手房交易注意事项？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房交易风险：定金风险防范对策1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。2、不要交纳定金，不签承诺书，直接签订三方协议。3、删除委托书或者承诺书的有关条款：议价。二手房交易风险：定金风险防范对策 1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。 2、不要交纳定金，不签承诺书，直接签订三方协议。 3、删除委托书或者承诺书的有关条款：“议价成功后，诚意金转为购房定金，如承购方违约不买或不依约履行，则诚意金由出售方没收;或者若受托人(中介)在上述期限内取得符合上述要约条件的卖方承诺，卖方承诺到达受托人即视为到达委托人。委托人与卖方的买卖合同即告成立。委托人应于年月日前按照上述要约条件到受托人处签署《房地产买卖协议书》。若买方逾期或违反上述任一条件，则按违约处理，定金不予退回，卖方有权即时解除并另行出售上述物业。” 4、加上下列条款：“签署本委托书后30天内(即年月日前)买卖双方及中介方没有共同签署正式的《房屋买卖协议》的，本委托书终止，中介方同时退还定金给买方。逾期每日按照定金的1%向买方支付违约金。没有签署上述协议的，中介方不得将定金交给卖方或者没收定金。本条款与其它条款不一致的，以本条款为准。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
刑事拘留一般不需要剃光头。被羁押的当事人只是涉嫌了犯罪，但并不表示就一定已经构成犯罪，所以与在监狱服刑的罪犯不一样，看守所不会强制要求当事人剃光头。
口头协议有效。订立合同的形式有两种：第一种是口头形式，第二种则是书面形式。口头合同比起书面合同简便易行，只要法律没有规定一定要订立书面合同，而口头合同只要是双方真实的意思表示，也同样是有效的。
-
请问口头遗嘱如何过户？首先要明确的是，仅有遗嘱是不能办理财产(包括房屋、存款等记名财产)过户的。以口头形式订立遗嘱的，应当先持遗嘱到公证处办理继承权公证。口头遗嘱经过公证后，继承人就可以拿着经过公证的遗嘱、继承人的身份证、房屋所有权证书等材料到房屋所在地的房产管
2020.06.18 81 -
-
请问重婚罪的处罚重婚罪法院一般会结合具体案情，按照以下标准判刑： 有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。 所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的，即为有配偶的人；如果夫妻关系已经
2020.04.08 117
-
请问拉人头算传销么？
是不是传销，应当按照其具体的经营运作模式进行判定。 传销，是指组织者或者经营者发展人员，通过对被发展人员以其直接或者间接发展的人员数量或者销售业绩为依据计算和给付报酬，或者要求被发展人员以交纳一定费用
2022-04-07 15,340 -
请问头胎要准生证吗
《人口与计划生育法》第十四条流动人口的计划生育工作由其户籍所在地和现居住地的人民政府共同负责管理，以现居住地为主。第十五条国家根据国民经济和社会发展状况逐步提高人口与计划生育经费投入的总体水平。各级人
2022-11-09 15,340 -
请问拉人头算传销吗
是不是传销，应当按照其具体的经营运作模式进行判定。传销，是指组织者或者经营者发展人员，通过对被发展人员以其直接或者间接发展的人员数量或者销售业绩为依据计算和给付报酬，或者要求被发展人员以交纳一定费用为
2022-03-15 15,340 -
请问重婚会加重处罚吗?
犯重婚罪后潜逃的，法院会按照通常的量刑标准处罚，不会加重，也不会从轻处罚。 如犯罪后自首或者如实供述犯罪事实的，法院在判刑时可以从轻或者减轻处罚。
2022-08-09 15,340
-
00:58
请问工伤怎么赔偿工伤赔偿的内容如下： 1、员工发生工伤之后的费用有一部分是由工伤保险基金直接支付的，而有一部分是需要用人单位支付的； 2、工伤保险基金需要支付的费用包括了：治疗工伤所产生的医疗费康复费以及住院伙食补助费，交通食宿费；生活护理费；安装辅助器具
2,798 2022.04.12 -
00:55
请问个人租房合同怎么写在租赁房屋的时候一定要签订正式的租赁合同，而且一定要仔细阅读合同的相关条款，避免合同陷阱。租房合同应当包括以下4个方面的内容：第一是当事人双方的情况以及房屋的具体情况，这是为了明确合同的主体以及合同的标的物；第二就是承租人租赁房屋的用途，比
713 2022.04.17 -
01:19
重婚一方可以申请离婚吗今天和大家分享一下重婚一方可以申请离婚吗 重婚一方也可以申请离婚。如果双方协商一致，可以协议离婚，并在离婚登记机关办理离婚手续，领取离婚证。如果无法协商一致，重婚一方也可以向人民法院提起离婚诉讼。但在现实中，重婚一方提出离婚诉讼的，往往并不
1,198 2022.04.17
