宅基地证遗产问题房产证件是奶奶的名字当年留下遗嘱现在要直接将遗产转给我好像需要做确权诉讼
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1、宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人。 2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。 《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件： 第一，必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的，因国家或乡（镇）建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。 第二，申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请，集体经济组织同意后将申请提交乡（镇）土地利用总体规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地，则需要依照《土地管理法》的规定，报省级人民政府批准，并办理农用土地转用批准手续。
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现行法律规定是： 1、农村宅基地使用权可以进行继承。 2、不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。 3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。
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有遗嘱,孙子可以继承奶奶的遗产吗有遗嘱，孙子可以继承奶奶的遗产。但孙子不是法定继承人，应该说从法律孙子只有代位继承权，而不是继承权。爷爷奶奶可以立遗嘱给孙子继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。
2021.01.26 269 -
遗产遗嘱需要公证吗公证与否并不是遗嘱生效的法定强制条件。因此即使是未经公证的遗嘱，只要符合民法典等的规定，同样是具备法律效力的。但是如果想要更加保险，让那些可能对遗嘱效力提出异议的人无话可说，可以把遗嘱拿去公证一下，按照国家公证机构正规的程序公证。遗嘱不需要
2022.04.13 972 -
奶奶房产证加孙女名字需要什么手续手续大致如下： 1、需要持身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料； 2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续费； 3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。
2020.06.15 665
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奶奶的遗嘱可以直接把这份房产证给孙子吗？
首先，我们来分析一下这个遗嘱本身，这是一个录音遗嘱，是合法有效的遗嘱，所以这段录音在存储卡上是不能剪切而只能复制，因为这个房产是属于老两口的夫妻共同财产，所以奶奶只能就她自己的份额做出遗嘱，而爷爷的份
2022-01-27 15,340 -
爷爷奶奶在我名下, 房产证在奶奶名下, 奶奶在继承遗产时应该怎么分
房子的一半属于你奶奶，另外一半由你奶奶和你奶奶的所有子女共同继承。如果有遗嘱，按遗嘱办理。立遗嘱自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，
2022-01-07 15,340 -
房产证是奶奶的名字, 可以直接写奶奶的名字吗
根据你的描述，能有足够的证据证明房子系你父母所买，只是登记了你奶奶的名字，那么登记你奶奶的名字，可能是你父母对奶奶的赠与，房子系你父母和奶奶三人共同共有，在你奶奶去世后，房屋有三分之一作为遗产，由你父
2022-01-21 15,340 -
奶奶将房产过户给我后转到孙子名下，是否可以作为遗产确认其继承？
你咨询的情况属于房改购房，只有房改购房才使用工龄获得优惠。但后来，奶奶以买卖的形式将房子过户给孙子之后，财产所有权发生了变化，即属于孙子所有。奶奶去世前已经转移了房产产权，所以，该房产就不能视为奶奶和
2022-02-25 15,340
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01:54
房子遗产需要公证吗房产继承没有强制需要公证的。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。如果需要办理公证的受理登记前，应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。申请人签署继承不动产登记具结书。不动产登
1,527 2022.04.15 -
01:32
国内的公证遗嘱可以直接在香港办理遗产过户吗国内的公证遗嘱，在香港的效力问题，主要根据遗产的所在地不同，做出不同的区分。如果遗嘱涉及的财产位于内地的，这时候在国内办理的公证遗嘱，在香港也有效力，但是不能直接在香港过户。如果涉及的财产在香港的，在国内办理的公证遗嘱，要适用香港法律，也就
2,051 2022.04.17 -
01:02
遗嘱需要公证吗遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱是单方民事法律行为，基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。我国法律共规定了六种遗嘱形式，分
1,804 2022.04.17
