房产证抵押贷款办不下来怎么办
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贷款房办理房产证的手续是:携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请,开发商在房管局办理产权初始登记;房管部门对房产进行测绘,给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金,十五个工作日左右领取房产证,办理房产证抵押登记。
房产证要想进行抵押贷款,首先需要向银行提出贷款申请,并提交相关材料供银行审批,贷款银行会指定房产评估机构对贷款人的房产进行评估,随后贷款人与贷款银行会签订《房屋抵押借款合同》等相关协议,接着去办理抵押登记手续,手续办好后贷款银行将放款至借款人指定的银行账户。
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