卫生间水管掉下来不知而导致漏水，这是物业失职水管质量问题还是4楼问题，4楼说如果我们家早点通知他
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建设部发布的《建设工程质量管理办法》(以下简称《办法》)对建设工程的质量问题进行了具体细致的规定。该《办法》规定，建设工程自办理交工验收手续后，在保修期限内，因勘定设计、施工、材料等原因造成的质量问题，应当由施工单位负责维修。并规定，民用与公共建筑，一般工业建筑、构筑物的土建工程的保修期为一年，其中屋面防水工作为三年;建筑物的电气管线、上下水管安装工程保修期为三个月，建筑物的供热及供冷的保修期为一个采暖期及供冷期，室外的上下水管线和小区道路等市政公用工程保修期为一年。施工单位在接到保修通知书之日起，须在两周内到达现场与建设单位共同明确责任方，商议返修内容。 《办法》还规定，因建设工程质量缺陷造成人身、缺陷工程以外的其他财产损害的，侵害人应按有关规定，给予受害人赔偿。因建设工程质量责任发生民事纠纷，当事人可通过协商或调解解决。当事人不愿协商、调解解决或协商、调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。需要注意的是，《办法》第45条规定，因建设工程质量存在缺陷造成损害，要求赔偿的诉讼时效期限为一年，自当事人知道或应当知道其权益受到损害时起计算。 综上所述，若商品房出现质量问题，在规定期限内，既可找房地产公司，也可找施工单位，如其相互推诿或不予理睬，可向当地消协投诉，仍不能解决的，则可向法院起诉。
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第一，如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。
若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上业主，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，楼下业主应当让物业责令楼上业主自行维修要求楼上业主立即排除妨害；造成房屋渗水损坏的，该业主可以要求侵权人修理房屋或者恢复房屋原状。若楼上业主跟物业拒不配合，楼下业主应当拍摄照片、视频等证据，可以通过业主委员会、社区干警反应情况。若仍然解决不了，可以按照相关规定向法院提出民事诉讼。
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楼上漏水水管漏到我家楼下物业有责任吗如果是你的原因导致漏水属于相邻权纠纷。如果是房屋的质量问题，属于开发商的责任，建议找开发商协商解决，协商不成，可以经法律程序处理。如果由于个人原因导致漏水，则应立即或及时给予修补，并及时赔偿相邻房。如果存在争议，受损一方可将争议提交到法院。
2021.03.16 606 -
楼上水管破裂了导致楼下漏水怎么办楼上水管破裂了导致楼下漏水处理方式如下： 1、楼上水管破裂漏水如果能证明非人为损害，一般开发商应承担相应责任； 2、如果属于楼上业主的责任，则应当与楼上业主协商，要求其进行修补。如果楼上业主不配合，则可向法院提起诉讼； 3、法院判决楼上业主
2022.09.15 11,508 -
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开发商质量问题导致楼下漏水谁赔
第一，如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。
2021-12-15 15,340 -
楼上下水管道漏水导致楼下水管爆裂, 该如何处理
根据你提供的信息解析如下： 1、本案的关键在于弄清漏水点，否则，本案很难处理。 但是，根据你所说的情况又是十多年的楼房了，如果不是因为你家的水管漏水，那么楼下的损失和你家的损失均应当由实际漏水的住户或
2022-01-22 15,340 -
楼上水管漏水不修, 物业管吗
请问这个水管现在还没有维修好吗？物业肯定是有责任的，现在需要查明漏水原因，然后确认责任主体，由责任方赔偿楼下的损失，而且物业在本案中有一个不作为，业主也可以依照物业服务协议要求物业承担一定责任，我需要
2022-03-20 15,340 -
楼上漏水的问题
关于楼上漏水处理问题的解答，需要具体分析，例如：楼上业主家中楼上导致您家的房顶和地板因为被水浸泡而损坏的，作为权利人，您可以要求该邻居赔偿。赔偿的方式要根据具体情况确定，如果损坏情况不是特别严重，可以
2022-04-22 15,340
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楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可
10,647 2022.04.15 -
01:02
怎样起诉楼上漏水如果楼上漏水可以去法院以相邻权纠纷起诉。楼层漏水应该分析造成渗漏的原因。因为上下楼住户的装修、修建管道等等原因造成楼层渗漏的，可以依据相邻的关系向法院提出排除妨碍，并要求赔偿损失责任。起诉应该先准备好漏水的视频证明等，证据要真实并且充足起诉
5,294 2022.04.15 -
00:50
楼上往楼下泼水违法吗楼上往楼下泼水不违法。楼上浇花泼水到楼下，楼下有受到损害的，那么楼下可以此要求楼上赔偿。因为楼上浇花的行为，属于一种侵权行为。那么需要依据法律的规定处理。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任
21,544 2022.04.17
