购房合同有了质量缺陷可以退房吗
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商品房有明显质量缺陷，购房人可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。
首先，根据法律规定，商品房质量问题通常可分为三种情形，商品房质量问题的索赔问题也是不同的。因此您首先要确定您说的房屋质量问题属于哪一种。 一、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。 二、在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。 三、因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。
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签了购房合同可以退房吗?签了购房合同可以退房，但是对方没有过错的，要承担违约责任。 根据2021年实施的《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行； 已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿
2021.01.14 204 -
签了购房合同可以退房吗签了购房合同可以退房。且若违约退房的，需要承担相应的违约责任。但若双方已经办理相关登记手续的，则无法办理退房。根据相关法律规定，有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的行为，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2021.03.07 160 -
购买商品房产生质量缺陷的赔偿情况一、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。 二、在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。 三、因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。
2020.03.26 157
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质量缺陷是否购房人可以请求退房
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的规定，商品房质量问题通常可分为以下三种情形：三、因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和
2022-04-27 15,340 -
购房合同有明显质量缺陷，买家可以请求解除合同或退房吗
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的规定，商品房质量问题通常可分为以下三种情形：三、因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和
2022-04-28 15,340 -
商品房有明显质量缺陷，购房人可以请求解除合同或退房的理由有什么
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的规定，商品房质量问题通常可分为以下三种情形：三、因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和
2022-04-01 15,340 -
购房合同缺陷和陷阱有哪些
购房合同中的猫腻和陷阱包括： 1、二手房买卖合同中卖方没有房屋产权； 2、购房合同存在不合理地减轻卖方责任，增加买方义务的条款； 3、合同中可能有不合理的免责条款； 4、合同填写虚假的房屋共有、公摊面
2022-06-07 15,340
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00:52
签了购房合同可以退房吗满足退房的条件就可以要求开发商退房。很多人认为购房合同签了就不能够退了，但是房屋也是商品，满足退房的条件就可以要求开发商退房退款。退房的条件主要包括两种，约定条件和法定条件。约定条件就是指的购房者与开发商在签订商品房买卖合同的时候，在合同中
630 2022.06.17 -
00:59
买房签了购房合同还可以退吗不管是在买房的每一个阶段，只要存在约定的情形或者是法定的条件，那么购房者都可以要求退房退款。双方虽然已经签订了购房合同，但是如果开发商存在违约行为，那么购房者就可以要求开发商退房退款，并且承担违约责任。具体的来说。如果存在以下情形，那么购房
1,590 2022.04.17 -
01:19
签了购房合同能退房吗签了购房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相关的手续。 首先，要签订商品房退房协议，如果双方协商达成一致，就能签订退房协议，正式退房。当购房者支付了订金，还没有支付定金、签购房合同时，想退房，可向开发商说明退房意愿，并讨回订金。 若购房者
2,388 2022.04.17
