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同居期间住房产权归谁

2022-12-22 19:28

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2022-12-22回复

同居房子分割:1、一方出资,产证上写了双方的名字 房产证上登记的是两个人的名字,房产应该归恋爱双方共有。 分割时有协议的从协议,没协议的,考虑到共有人对财产的贡献大小,并适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况,合理确定未出资方的份额,一般以10%到30%的份额为宜。 2、双方出资,产证上写了一方的名字 如果另一方没有出资证明,则房子属于登记方,出资款会作为借款处理。 如果有相关协议可以证明为两个人共同出资,则该房产属双方共同所有,分割时有协议从协议,没协议平均分割。另外,还要适当照顾妇女、儿童的利益,并考虑财产的实际情况和双方的过错程度,进行妥善分割。 3、双方出资,产证上写了双方的名字 双方共同共有,就像普通朋友合伙买房一样,分割方法同上。

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未婚同居合伙买房的产权一般归双方当事人共同共有。我国民法典规定,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。分割的方式是协议优先,协议不成的,可以向法院起诉,法院会按照实际情况进行分割,因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。

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