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买房时签合同后房东收房怎样办理户口迁移

2023-02-15 17:57

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2023-02-15回复

买房合同签订后如何收房1、各种收房资料要齐备2、和开发商共同验收新房3、签收房文件时“留一手”一些小区交房时,开发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。专家建议,在签合同时应约定“交房时,应先验房然后签收房手续。”如当初合同没有这个约定,则可采取变通的方法,在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样,万一验房出现什么情况,也可保护自己的权益。4、仔细查看《备案表》按照规定,《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案,而一些开发商却用一张《备案表》来应付所有的项目。业主收房时不能只简单地看有没有《竣工验收备案表》,而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内,以及表内的各个分项是不是都备了案。5、未收房不应提前缴费6、发生面积误差怎么办在商品房买卖中,应当在合同中注明建筑面积和分摊的共有建筑面积,并注上房屋交付时的实测面积(产权登记面积)与合同约定面积发生误差时的处理办法,以保证一旦发生面积误差时,可以按照合同来解决。

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北京市京师律师事务所

1、买房后要及时办房权证,然后带房权证到房屋所在地居委会,开具户口准许迁入证明;2、带证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;3、到户口所在地居委会出具准许迁出证明,再到户口所在地派出所出具同意迁出证明;4、到房屋所在地居委会办迁入手续;5、房屋所在地派出所受理后,同意迁入,把材料档案输入保存。

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